PLUi de Longpont

PLUi
En vigueur, approuvé le 04/07/2025
42 zones
382 articles
Code INSEE 02438

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur

Document: 200071991_PLUi_20250704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 04/07/2025
Contenu: 719 pages, 42 zones, 382 articles découpés

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 353 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Les 42 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

Zones agricoles

AS9 articles

Zones naturelles

Autres zones

Quelle surface au sol ?, zone par zone

« Emprise au sol et pleine terre », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Zone 1AU
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone 2AU
Non règlementée. x Règles alternatives x L’extension des constructions existantes à destination de logement est autorisée si celle-ci est inférieure ou égale à 30 % de l’emprise de la construction initiale et dans la limite d’une empri...
Zone AS
Non règlementée
Zone N
x L’extension des constructions existantes à destination de logement est autorisée si celle-ci est inférieureou égale à 30 % de l’emprise de la construction FYJTUBOUFBVNPNFOUEF MhFOUSÌFFOWJHVFVSEV 1-6Jet dans la limite d’une em...
Zone NA
x L’extension des constructions existantes à destination de logement est autorisée si celle-ci est inférieureou égale à 30 % de l’emprise de la construction FYJTUBOUFBVNPNFOUEFMhFOUSÌFFOWJHVFVSEV 1-6J et dans la limite d’une emp...
Zone NH
 L’extension des constructions existantes à destination de logement est autorisée si celle-ci est inférieure ou égale à 30 % de l’emprise de la construction existante au moment de l'entrée en vigueur du PLUi, et dans la limite d’une emp...
Zone NJ
x L’extension des constructions existantes à destination de logement est autorisée si celle-ci est inférieureou égale à 30 % de l’emprise de la construction FYJTUBOUFBVNPNFOUEFMhFOUSÌFFOWJHVFVSEV 1-6J et dans la limite d’une emp...
Zone NL
L’emprise au sol des constructions est limitée à 150 m².  Règles alternatives  L’extension des constructions existantes à destination de logement est autorisée si celle-ci est inférieure ou égale à 30 % de l’emprise de la constructio...
Zone NP
Seule est autorisée une extension par bâtiment existant à la date d’approbation du PLUi, dans la limite de 30% de gain d’emprise au sol par bâtiment. La construction d’annexes est autorisée dans la limite de 30% de l’emprise au sol de chaqu...
Zone NPV
Seul est autorisée une extension limitée à 25 m² par bâtiment existant à la date d'approbation du PLUi. Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Paris 2023...
Zone NS
Non règlementée.
Zone UA1
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 75% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. En cas d’affectation du rez-de-chaussée au stationnement, l’emprise au ...
Zone UA2
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 80% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UA3
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 75% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UA4
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 75% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UA5
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UA6
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UA7
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 35% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UAP
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 40% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même em...
Zone UB1
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UB2
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UB3
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 40% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UB4
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 45% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UBP
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 40% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UC1
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UC2
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 50% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UC3
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 40% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UC4
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 30% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UC5
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 30% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UE
Non règlementée
Zone UEC
Non règlementée
Zone UEL
Non règlementée
Zone UH1
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 40% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même emprise sont...
Zone UH2
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 35% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UH3A
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 30% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UH3B
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 30% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UHA
L’emprise au sol des constructions ne peut dépasser 75% de la surface du terrain. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’intérêt collectif et services publics. Pour l’existant, les démolitions suivies de reconstruction de même empr...
Zone UHE
Non règlementée
Zone UHH
Non règlementée
Zone UHL
Non règlementée
Zone UIA
Non règlementé
Zone UIB
Non règlementée

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Longpont

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Longpont

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.

7 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

7permis de construire
0déclarations préalables
5logements créés
2autorisations annulées

Les 7 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 1 place de l'Abbaye, 02600 Longpont
Téléphone: 09 65 24 46 91
Horaires: Le lundi, de 16 h à 18 h.
Site: www.longpont.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 382 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Longpont ?

Le document opposable est 200071991_PLUi_20250704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Longpont ?

Le règlement ouvre 42 chapitres de zone : 1AU, 2AU, AS, N, NA, NH, NJ, NL, NP, NPV, NS, UA1 et 30 autres. Ils portent 382 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Longpont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Longpont ?

7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 5 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Longpont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Longpont, calculées sur les contours de l'IGN.

Montgobert200 hab.
Louâtre203 hab.
Vierzy384 hab.
Saint-Pierre-Aigle328 hab.
Chaudun238 hab.
Villers-Hélon193 hab.
Corcy332 hab.

La commune

Population: 249 habitants
Code postal: 02600
Code INSEE: 02438
Département: Aisne, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 167 sur 167 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.