Construire à Lorgesce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 20/11/2025
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 12 zones
Zones urbaines
7
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone A
Les constructions doivent être implantées en retrait d’une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites séparatives. Cette distance minimale est portée à 15 mètres, sauf pour les constructions à usage d'habitation, lorsque les limi...
- Zone AU
Les constructions doivent être implantées à l’alignement ou en retrait avec un minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives. Une implantation différente des constructions peut être admise ou imposée : PLUi CC Beauce Val de Loire...
- Zone AUE
Non-réglementé.
- Zone AUX
Les constructions à destination d’ « industrie » et « entrepôts » doivent être implantées en retrait par rapport aux limites séparatives. Les autres constructions doivent être implantées en limite ou en retrait par rapport aux limites sépar...
- Zone N
Les constructions doivent être implantées en retrait d’une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites séparatives. Cette distance minimale est portée à 15 mètres, sauf pour les constructions à usage d'habitation, lorsque les limi...
- Zone UA
Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ne sont pas réglementées. Les autres constructions doivent être implantées sur au moins l’une des deux limites séparatives latérales. Par rapport aux...
- Zone UB
Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ne sont pas réglementées. Les autres constructions doivent être implantées sur au moins une limite séparative latérale. En cas de retrait, les constr...
- Zone UE
Les constructions peuvent être implantées sur les limites séparatives ou en retrait par rapport à cellesci.
- Zone UH
Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ne sont pas réglementées. Les constructions de moins de 12 m² d’emprise au sol, les ouvrages enterrés doivent être implantés en limite séparative ou ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lorges
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- Agrandir à Lorges
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- Clôturer à Lorges
- Refaire la façade à Lorges
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 10 place de la Mairie, 41370 Lorges
- Téléphone
- 02 54 87 43 01
- Horaires
- Le mardi, de 16 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.lorges.fr
Lorges en chiffres
- 359habitants
- 2permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Lorges ?
Le document opposable est 200055481_PLUi_20251120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Lorges ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AU, AUE, AUX, N, UA, UB, UC, UE, UH, UJ, UX. Ils portent 185 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lorges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lorges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lorges ?
3 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 2 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lorges ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Nucléaire. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lorges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Villermain390 hab.
- Briou143 hab.
- Josnes878 hab.
- Concriers184 hab.
- Cravant946 hab.
- Roches63 hab.
- Saint-Laurent-des-Bois330 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 200055481_PLUi_20251120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/11/2025
- Contenu
- 176 pages, 12 zones, 185 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 292 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 41119
- Code postal
- 41370
- Département
- Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 193 locaux raccordables sur 193 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.