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Edifiable

PLUi de Lorges

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200055481_PLUi_20251120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/11/2025
Lecture
176 pages, 12 zones, 185 articles découpés
Plan de zonage
UE : Secteur d'équipements publics/collectifsNj : Secteur naturel de jardinN : Zone naturelle à préserver en raison de la qualité paysagère et environnementale des sites ou de l'existence d'une exploitation forestièreUXa : Secteur d'activités économiques artisanalesAU : Secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à court ou moyen termeAx : Secteur agricole d'entrepot/d'activité économiqueUBb : Secteur résidentiel mixteUBa : Secteur résidentiel mixte de centre-bourgUCb : Secteur à prédominance pavillonaire aéréeNe : Secteur naturel à vocation d'équipementA : Zone à dominante agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesUj : Secteur de jardins, vergers, etc2AU : Secteur destiné à être ouvert à l'urbanisation à long termeNl : Secteur naturel à vocation d'activité touristique ou de loisirs/sportUH : Secteur urbanisé mixte des hameaux et villagesUCa : Secteur à prédominance pavillonaire denseNp : Secteur naturel à vocation naturelle ou forestière où la protection du site est mise en avant pour des intérêts écologiques, patrimoniaux ou paysagersUA : Secteur de bâti ancien de centre bourgAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 12 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

7

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Lorges

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Lorges

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire

3 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 3 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
10 place de la Mairie, 41370 Lorges
Téléphone
02 54 87 43 01
Horaires
Le mardi, de 16 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.lorges.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 185 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Lorges ?

Le document opposable est 200055481_PLUi_20251120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Lorges ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AU, AUE, AUX, N, UA, UB, UC, UE, UH, UJ, UX. Ils portent 185 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lorges ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lorges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lorges ?

3 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 2 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lorges ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Nucléaire. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lorges ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Lorges, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
359 habitants
Code postal
41370
Code INSEE
41119
Département
Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre
193 sur 193 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.