Emprise au sol
La surface que la construction occupe au sol, projection verticale comprise.
Se joue a l'article 9 du reglement de zone : Emprise au sol.
On projette le batiment au sol, debords et surplombs inclus, et on compare a la surface du terrain. L'article 9 du reglement fixe le pourcentage maximal.
Les balcons, les auvents et les debords de toiture comptent. Les terrasses de plain-pied non couvertes, non.
Le piege
L'emprise au sol n'est pas la surface de plancher. Une maison de plain-pied de 100 m2 a 100 m2 d'emprise ; a etages, elle a plus de plancher et autant d'emprise.