Construire à Lucles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 29/01/2026
- 12 zones
- Révision en cours
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 12 zones
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Article 1AU1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisations du sol interdites V : Les occupations et utilisations d...
- Zone 1AUUTN
Article 1AUutn1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisations du sol interdites V : Les occupations et utilisatio...
- Zone 1AUX
Prescriptions applicables à la zone à urbaniser – secteurs 1AUx et 2AUx Article 1AUx 1 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisati...
- Zone N
Article N1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : PLUI – COMMUNAUTE DE COMMUNES HAUT ALLIER MARGERIDE 120 Prescriptions applicables à la zone n...
- Zone UA
Prescriptions applicables à la zone urbaine – secteur Ua, Ub, Ub* et Ub1 Article U1 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisation...
- Zone UEP
Prescriptions applicables à la zone urbaine – secteur Uep Article Uep 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisa...
- Zone UES
Article Ues 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisations du sol interdites V : Les occupations et utilisations ...
- Zone UHE
Article Uhe 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisations du sol interdites V : Les occupations et utilisations ...
- Zone UT
Article Ut 1 : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisations du sol interdites V : Les occupations et utilisations ...
- Zone UX
Article Ux 1 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Prescriptions applicables à la zone urbaine – secteur Ux Le tableau ci-dessous synthétise : X : Les occupations et utilisations du sol inter...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Luc
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Luc
- Agrandir à Luc
- Construire une piscine à Luc
- Poser un abri de jardin à Luc
- Clôturer à Luc
- Refaire la façade à Luc
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
PPR - Allierrisque naturel
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Le Village, 48250 Luc
- Téléphone
- 04 66 46 60 07
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 17 h.
- Site
- www.luc48.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Luc en chiffres
- 208habitants
- 834 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 20permis de construire depuis 2013
- 22logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Luc ?
Le document opposable est 200006930_PLUi_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Luc ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUUTN, 1AUX, A, AVEC, N, UA, UEP, UES, UHE, UT, UX. Ils portent 61 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Luc ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Luc ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 22 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Luc ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Luc ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cheylard-l'Évêque65 hab.
- Cellier-du-Luc91 hab.
- La Bastide-Puylaurent167 hab.
- Laveyrune111 hab.
- Langogne2 836 hab.
- Saint-Flour-de-Mercoire185 hab.
- Lespéron330 hab.
- Mont Lozère et Goulet1 098 hab.
- Saint-Étienne-de-Lugdarès406 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200006930_PLUi_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/01/2026
- Contenu
- 184 pages, 12 zones, 61 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 96 m².
- Code INSEE
- 48086
- Code postal
- 48250
- Département
- Lozère, Occitanie
- Fibre
- 363 locaux raccordables sur 380,239 (95,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.