Construire à Lucles règles du PLUi

En vigueur depuis le 29/01/2026
12 zones
Révision en cours

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1 L. 122-5 L. 122-5-1

Les 12 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

Zones naturelles

N6 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone 1AU
La hauteur des constructions et extensions ne doit pas dépasser l’équivalent d’un R+1+C (10 mètres maximum). - La hauteur des annexes ne doit pas dépasser l’équivalent d’un R+1, ou R+C (dans les deux cas, 7 mètres maximum). Par exception, D...
Zone 1AUUTN
La hauteur des constructions nouvelles ne pourra excéder 6 mètres. PLUI – COMMUNAUTE DE COMMUNES HAUT ALLIER MARGERIDE 94 Prescriptions applicables à la zone à urbaniser – secteurs 1AUutn Par exception, Dans le cadre d’une extension, la ha...
Zone 1AUX
En secteurs 1AUx1, la hauteur ne dépassera pas 15 mètres. En secteur 1AUx3, la hauteur de dépassera pas 9 mètres. Par exception, Dans le cadre d’une extension, la hauteur du bâtiment existant pourra être conservée. Si le projet (constructio...
Zone UHE
. Par exception, Dans le cadre d’une extension, la hauteur du bâtiment existant pourra être conservée. Si le projet (construction, extension, annexes, etc.) jouxte une construction existante ou une unité foncière sur laquelle les constructi...
Zone UT
La hauteur des constructions nouvelles ne pourra excéder 6 mètres. Par exception, Dans le cadre d’une extension, la hauteur du bâtiment existant pourra être conservée. Si le projet (construction, extension, annexes, etc.) jouxte une constru...
Zone UX
En secteurs Ux1 et Ux2, la hauteur ne dépassera pas 15 mètres. En secteur Ux3, la hauteur de dépassera pas 9 mètres. En secteur Ux4, la hauteur de dépassera pas 12 mètres. Par exception, Dans le cadre d’une extension, la hauteur du bâtiment...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Luc

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Radon

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

PPR - Allierrisque naturel

9 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.

La mairie

Adresse: Le Village, 48250 Luc
Téléphone: 04 66 46 60 07
Horaires: Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 17 h.
Site: www.luc48.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I

Luc en chiffres

208habitants
834 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
20permis de construire depuis 2013
22logements créés depuis 2013

Les 30 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Luc ?

Le document opposable est 200006930_PLUi_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Luc ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUUTN, 1AUX, A, AVEC, N, UA, UEP, UES, UHE, UT, UX. Ils portent 61 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Luc ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Luc ?

30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 22 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Luc ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Luc ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 200006930_PLUi_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 29/01/2026
Contenu: 184 pages, 12 zones, 61 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 96 m².

Code INSEE: 48086
Code postal: 48250
Département: Lozère, Occitanie
Fibre: 363 locaux raccordables sur 380,239 (95,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.