Construire à Maizetles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/02/2012
- Révision en cours
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Maizet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Maizet
- Agrandir à Maizet
- Construire une piscine à Maizet
- Poser un abri de jardin à Maizet
- Clôturer à Maizet
- Refaire la façade à Maizet
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Le Bourg, 14210 Maizet
- Téléphone
- 02 31 80 44 28
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h 30.
- Site
- www.maizet.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 18 avril 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Maizet en chiffres
- 360habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 19logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maizet ?
Le document opposable est 14393_PLU_20120207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 février 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maizet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maizet ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maizet ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent). Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maizet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sainte-Honorine-du-Fay1 362 hab.
- Mutrécy593 hab.
- Amayé-sur-Orne1 079 hab.
- Grimbosq286 hab.
- Évrecy2 066 hab.
- Avenay555 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 14393_PLU_20120207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/02/2012
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 265 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 14393
- Code postal
- 14210
- Département
- Calvados, Normandie
- Fibre
- 170 locaux raccordables sur 170 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.