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Edifiable

Les règles pour construire sur la parcelle CB 57 à Manosque

Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Référence cadastrale
CB 57
Surface du terrain
18 182 m²
Zonage
Zone UE2
une zone urbaine : déjà bâtie, on y construit
Zone urbanisée accueillant des activités économique - Zone de...
Modifier les chiffres du terrain

Des travaux récents que le cadastre n'a pas encore reportés, une surface bornée par un géomètre : vos chiffres remplacent ceux de la source dans tous les calculs de la page, et le lien les garde.

50 m
72,04 m73,29 m54,19 m4,98 m160,43 m20,64 m16,44 m2,20 m45,79 m4,09 m105,22 m76,70 m
N
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LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre

  • Les distances à garder avec la rue et les voisins ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain, donc le plan ne dessine pas où construire.
Parcelle CB 57, ManosqueDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Les règles de construction

La hauteur et les distances à respecter en zone UE2 ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain. Elles sont écrites dans le règlement de la zone UE2.

Les contraintes

  • Plans de prévention des risquestoute la commune

    3 plans de prévention des risques s'appliquent à la commune. 2 de leurs zones interdisent de construire : le service urbanisme de la mairie vous dit si ce terrain est dans l'une d'elles.

    Source Géorisques, pour la commune entière

    • PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]Risque naturel, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementR6 Zone inconstructible : interdiction
    • PPRN-IF - Manosque 2016Risque naturel, servitude annexée au PLU
    • PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019Risque technologique, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementr2 Géosel-Géométhane : Zone d'interdiction : interdiction

    Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail de Manosque.

  • Espaces protégés et bruit d'aérodrome

    2 espaces protégés au centre de la parcelle : ce qui s'y ajoute au plan est dit plus bas.

    Source INPN et DGAC, par la Géoplateforme

    Un espace protégé couvre ce point : ce qui suit s'ajoute au plan local, quoi que le règlement de la zone autorise.

    Relevé au centre de la parcelle, à la précision des périmètres de l'INPN et de la DGAC : une limite passe parfois au milieu d'un terrain. La fiche de chaque espace dit son règlement.

  • Servitudes d’utilité publique

    1 servitude

    Source Géoportail de l'urbanisme

    • PM1Plan de prévention des risques naturelsPlan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de ManosqueEnveloppe des zonages réglementairesActe : MANOSQUE_20221228

  • Informations annexées au plan

    1 information

    Source Géoportail de l'urbanisme

    • infoPérimètre de droit de préemption urbain renforcé

  • Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune

    27 arrêtés

    Source Géorisques, pour la commune entière

    Les arrêtés de Manosque, sur la page de la commune.

Ce terrain n'est pas concerné par : prescriptions du plan, révision ou modification du plan.

Le dossier

Les pièces

Télécharger le plan de situation (PDF)

Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.

Les autorisations déjà délivrées ici

  • PCPermis de construire autorisé le 22 octobre 2024, 2 570 m² créésTravaux achevés, CHEMIN SAINT MAURICE

Toutes les autorisations délivrées à Manosque

Les limites de cette page
  • le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
  • les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
  • les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
  • le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
  • l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune

Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Fichiers à télécharger et sources

Identifiant cadastral04112000CB0057

Planches du zonage Planche 1, planche 1, 74 Mo, Planche 1, planche 2, 44 Mo, Planche 2, 24 Mo, Planche 3, 50 Mo, Planche 4, 21 Mo, Planche 5, 72 Mo

Relevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (juin 2021)

Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun