Construire à Marcilly-sur-Vienneles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 22/06/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
5
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
15 mètres au faîtage ou à l’attique sauf si des impératifs techniques le justifient Non réglementée 3 mètres au faitage ou à l’attique 15 mètres au faîtage ou à l’attique sauf si des impératifs techniques le justifient Non réglementée 15 mè...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Marcilly-sur-Vienne
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marcilly-sur-Vienne
- Agrandir à Marcilly-sur-Vienne
- Construire une piscine à Marcilly-sur-Vienne
- Poser un abri de jardin à Marcilly-sur-Vienne
- Clôturer à Marcilly-sur-Vienne
- Refaire la façade à Marcilly-sur-Vienne
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI - Val de Viennerisque naturel
Ses 4 zones
- P1Zone P non inondable par la crue de référence - Chinon (zone remblayée, isolée en cas de crue)Prescriptions hors zone d'aléa
- B3Zone B inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
- A3Zone A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
- A4Zones A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 16 rue Principale, 37800 Marcilly-sur-Vienne
- Téléphone
- 02 47 65 20 43
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.marcillysurvienne.fr
Marcilly-sur-Vienne en chiffres
- 550habitants
- 25permis de construire depuis 2013
- 19logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Marcilly-sur-Vienne ?
Le document opposable est 200072668_PLUi_20260622, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Marcilly-sur-Vienne ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE, UM, UZ. Ils portent 41 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marcilly-sur-Vienne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marcilly-sur-Vienne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marcilly-sur-Vienne ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marcilly-sur-Vienne ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marcilly-sur-Vienne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rilly-sur-Vienne458 hab.
- Luzé276 hab.
- Ports-sur-Vienne352 hab.
- Nouâtre786 hab.
- Pouzay867 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200072668_PLUi_20260622, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/06/2026
- Contenu
- 200 pages, 7 zones, 41 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200072668_PLUI_20260622.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 470 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37147
- Code postal
- 37800
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 337 locaux raccordables sur 337 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.