Construire à Marckolsheimles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/03/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Habitations existantes Les extensions et annexes ne pourront pas dépasser la hauteur de la construction initiale. 10.2. Constructions à vocation agricole La hauteur maximale des constructions à usage agricole est limitée à 12 mètres au fa...
- Zone N
Dans la zone N stricte et au sein du secteur Na, au faîte du toit, la hauteur maximum des constructions, mesurée à partir du terrain naturel au moment de la demande d'autorisation, est limitée à 8 mètres. 10.2. Dans la zone N stricte et d...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions est limitée à 7 mètres à l'égout principal du toit et à 12,5 mètres au faîtage, par rapport au niveau de la chaussée au droit de la construction. Toutefois, Dans les secteurs déjà partiellement bâtis, p...
- Zone UC
La hauteur maximale des constructions est limitée à 7 mètres à l'égout principal du toit et à 12,5 mètres au faîtage, par rapport au niveau de la chaussée au droit de la construction. En cas de toiture terrasse, ou autre toiture de forme co...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Marckolsheim
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
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- Refaire la façade à Marckolsheim
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
La mairie
- Adresse
- 26 rue du Maréchal-Foch, 67390 Marckolsheim
- Téléphone
- 03 88 58 62 20
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.marckolsheim.fr
Marckolsheim en chiffres
- 4 398habitants
- 280permis de construire depuis 2013
- 440logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Marckolsheim ?
Le document opposable est 67281_PLU_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Marckolsheim ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UV, UX. Ils portent 88 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marckolsheim ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marckolsheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marckolsheim ?
327 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 280 permis de construire et 14 déclarations préalables, pour 440 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marckolsheim ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marckolsheim ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mackenheim768 hab.
- Artzenheim857 hab.
- Elsenheim803 hab.
- Ohnenheim1 164 hab.
- Grussenheim805 hab.
- Jebsheim1 360 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 67281_PLU_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/03/2026
- Contenu
- 113 pages, 7 zones, 88 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 40 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 14 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67281
- Code postal
- 67390
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 2 235 locaux raccordables sur 2 347 (95,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.