Construire à Mérobertles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/03/2016
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Constructions à destination d’habitation : leur hauteur ne dépassera pas 5,5 m mesurés à l’égout du toit et 9 m hors tout. Le niveau du rez-de-chaussée ne dépassera pas de plus de 0,4 m le niveau du terrain naturel avant travaux. La hauteur...
- Zone N
Secteur Nj : la hauteur des constructions ne dépassera pas 2,5 m hors tout. Secteur Nl : la hauteur des constructions ne dépassera pas 5,5 m hors tout. Le niveau du rez-de-chaussée ne dépassera pas de plus de 0,4 m le niveau du terrain natu...
- Zone UG
Constructions à destination d’habitation : leur hauteur ne dépassera pas le nombre de niveaux suivant : R + 1 + C et 10 m hors tout. Le niveau du rez-de-chaussée ne dépassera pas de plus de 0,4 m le niveau du terrain naturel avant travaux. ...
- Zone UH
Constructions à destination d’habitation : leur hauteur ne dépassera pas 5,5 m mesurés à l’égout du toit et 9 m hors tout. Le niveau du rez-de-chaussée ne dépassera pas de plus de 0,4 m le niveau du terrain naturel avant travaux. La hauteur...
- Zone UJ
La hauteur des constructions ne dépassera pas 6,5 m mesurés à l’égout du toit et 9 m hors tout à l'exception des élévateurs, antennes, cheminées et autres ouvrages techniques. Le niveau du rez-de-chaussée ne dépassera pas de plus de 0,4 m l...
- Zone UL
La hauteur des constructions ne dépassera pas 6,5 m mesurés à l’égout du toit et 9 m hors tout à l'exception des élévateurs, antennes, cheminées et autres ouvrages techniques. Lorsqu’il s’agit de travaux d’extension, de surélévation ou d’am...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Mérobert
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mérobert
- Agrandir à Mérobert
- Construire une piscine à Mérobert
- Poser un abri de jardin à Mérobert
- Clôturer à Mérobert
- Refaire la façade à Mérobert
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de l'Église, 91780 Mérobert
- Téléphone
- 09 62 32 20 17
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 16 h 30. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 16 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.commune-merobert.fr
Mérobert en chiffres
- 635habitants
- 15permis de construire depuis 2013
- 13logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mérobert ?
Le document opposable est 91393_PLU_20160309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 mars 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mérobert ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UG, UH, UJ, UL. Ils portent 95 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mérobert ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mérobert est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mérobert ?
18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mérobert ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mérobert ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Plessis-Saint-Benoist325 hab.
- Saint-Escobille454 hab.
- Chalo-Saint-Mars1 053 hab.
- Oysonville517 hab.
- Congerville-Thionville211 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 91393_PLU_20160309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2016
- Contenu
- 58 pages, 6 zones, 95 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 236 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 91393
- Code postal
- 91780
- Département
- Essonne, Île-de-France
- Fibre
- 298 locaux raccordables sur 298 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.