Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Le plan cadastral de la voie, en grand
- Zone UC
- Zone à vocation principale d'habitat et de services
- longe UB, NL, A
La zone au point de la voie
- Règlement
- Zone UC, 15 articles
La zone change souvent en cours de rue : choisissez votre numéro ci-dessus pour lire votre parcelle.
- UC, au point de la voie
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Géoportail de l'urbanisme, 520 m de côté. Cliquer une zone ouvre ses règles.
Plan de prévention des risques
Relevé au point de la voie. Un plan approuvé s'ajoute au PLU.Aucun zonage de plan de prévention des risques approuvé n'est publié à ce point, sur aucun des huit risques relevés (inondation, submersion marine, mouvement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt, risque technologique, risque minier). Un plan seulement prescrit, non encore approuvé, n'apparaît pas dans ces couches.
Espaces protégés et bruit d'aérodrome
Relevé au point de la voie. Ce qui s'y ajoute au PLU.Aucun espace protégé ni plan d'exposition au bruit au point de la voie, sur les onze couches de l'INPN et celle de la DGAC relevées (cœur et aire d'adhésion de parc national, réserves naturelles, arrêtés de biotope, sites classés, Natura 2000, parcs régionaux, ZNIEFF, bruit des aérodromes).
Les réponses du règlement
- Distance aux limites
Sur une profondeur maximale de 15 mètres à partir de l'alignement (scénario 1) ou du retrait imposé par le plan d'alignement (scénario 2), les constructions peuvent être édifiées : o Soit en ordre continu d'une limite latérale à l'autre.
article UC 7- Emprise au sol
L'emprise au sol de l'ensemble des constructions et aménagements (aires de stationnement, terrasses, piscines…) ne doit pas excéder 60% de la surface totale de la parcelle.
article UC 9- Hauteur
La hauteur maximale de toute construction est limitée à 9 mètres : -au faîtage du toit
article UC 10- Stationnement
- pour les bâtiments à usage principal d'habitation, l'espace de stationnement de cycles non motoriséspossède une superficie de 0,75 m2 par logement pour les logements jusqu'à deux pièces principales et 1,5 m² par logement dans les autres cas, avec une superficie minimale de 3 m² ;
article UC 12- Espaces verts
PLANTATIONS o Les espaces végétalisés doivent couvrir une surface d’au moins 40% de la surface totale de la parcelle.
article UC 13
Phrases du règlement, sans reformulation. Les articles entiers sont sur la page de la zone UC.
Votre projet
Votre projet Rue Olympe de Gouges
Donnez le numéro : la page lit la parcelle, sa zone et son bâti, puis met vos chiffres à côté du règlement et dit la formalité à déposer.
Zones voisines
À moins de 120 m au point de la voie.Contraintes autour
À moins de 120 m au point de la voie. Chaque ligne est à vérifier sur le plan.Prescriptions du plan
- 19Emplacement RéservéER 3
- infoZonage Plan d'Assainissement
- infoZonage Plan Eau Potable
- infoAléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- infoZonage archéologique - Secteur 2
- infoZonage Plan Reseau Gaz
- infoAléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa moyen
- infoZonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- infoZonage archéologique - Secteur 1
Pièces du permis
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche ici.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Risques
Base Gaspar de Géorisques, sur la commune.
- Inondation
- Risque industriel
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.