Construire à Mourenxles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/12/2025
- 18 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 18 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
3
Zones naturelles
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
► Hauteur La hauteur maximale des constructions est fixée à R+1+combles. Des hauteurs supérieures peuvent être acceptées : - Pour l’aménagement, la restauration et les parties d’extension des constructions existantes à la date de publicatio...
- Zone 1AUY2
Les constructions auront une hauteur maximale de 15 mètres à la sablière ou au sommet de l’acrotère, sauf en cas d’une nécessité technique avérée. Les installations techniques telles que les antennes, édicules d’ascenseurs, caissons de clim...
- Zone 2AU
► Hauteur La hauteur maximale des constructions est fixée à R+1+combles. Des hauteurs supérieures peuvent être acceptées : - Pour l’aménagement, la restauration et les parties d’extension des constructions existantes à la date de publicatio...
- Zone 2AUY
Les constructions auront une hauteur maximale de 15 mètres à la sablière ou au sommet de l’acrotère, sauf en cas d’une nécessité technique avérée. Les installations techniques telles que les antennes, édicules d’ascenseurs, caissons de clim...
- Zone AR
. Les surfaces, hauteurs et implantations précisées dans ces OAP doivent être respectées.
- Zone N
. Les surfaces, hauteurs et implantations précisées dans ces OAP doivent être respectées.
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions est fixée à R+2. Des hauteurs supérieures peuvent être acceptées : - Pour l’aménagement, la restauration et les parties d’extension des constructions existantes à la date de publication du PLUi et qui d...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions est fixée à R+1+combles. Des hauteurs supérieures peuvent être acceptées : - Pour l’aménagement, la restauration et les parties d’extension des constructions existantes à la date de publication du PLUi ...
- Zone UC
o Bâtiments principaux : La hauteur maximale fixée à R+2, sauf dans le cas de réhabilitation ou rénovation de bâtiments où des hauteurs existantes supérieures pourront être prévues. Des hauteurs supérieures peuvent être autorisées dès lors ...
- Zone UL
► Hauteur o Bâtiments principaux : La hauteur maximale fixée à R+1, sauf dans le cas de réhabilitation ou rénovation de bâtiments où des hauteurs existantes supérieures pourront être prévues. Des hauteurs supérieures peuvent être autorisées...
- Zone UY2
► Hauteur Les constructions auront une hauteur maximale de 15 mètres à la sablière ou au sommet de l’acrotère, sauf en cas d’une nécessité technique avérée. Les installations techniques telles que les antennes, édicules d’ascenseurs, caisso...
- Zone UY3
Les constructions auront une hauteur maximale de 15 mètres à la sablière ou au sommet de l’acrotère, sauf en cas d’une nécessité technique avérée. Les installations techniques telles que les antennes, édicules d’ascenseurs, caissons de clim...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Mourenx
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mourenx
- Agrandir à Mourenx
- Construire une piscine à Mourenx
- Poser un abri de jardin à Mourenx
- Clôturer à Mourenx
- Refaire la façade à Mourenx
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
La mairie
- Adresse
- 1 place François-Mitterrand, 64150 Mourenx
- Téléphone
- 05 59 60 07 23
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Du mardi au mercredi, de 8 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mourenx.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Mourenx en chiffres
- 5 695habitants
- 31 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 96permis de construire depuis 2013
- 221logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Mourenx ?
Le document opposable est 200039204_PLUi_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 141 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Mourenx ?
Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUY2, 2AU, 2AUY, A, AC, AR, N, NY, UA, UB et 6 autres. Ils portent 105 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mourenx ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mourenx est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mourenx ?
107 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 96 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 221 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mourenx ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mourenx ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Os-Marsillon547 hab.
- Noguères121 hab.
- Lahourcade709 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200039204_PLUi_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Contenu
- 126 pages, 18 zones, 105 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200039204_PLUI_20251218.
Le plan de zonage, 141 planches, de 1 à 40
- Planche 0 34 Mo
- Planche 1 14 Mo
- Planche 10 12 Mo
- Planche 100 24 Mo
- Planche 101 18 Mo
- Planche 102 20 Mo
- Planche 103 26 Mo
- Planche 104 17 Mo
- Planche 105 18 Mo
- Planche 106 18 Mo
- Planche 107 20 Mo
- Planche 108 14 Mo
- Planche 109 14 Mo
- Planche 11 15 Mo
- Planche 110 14 Mo
- Planche 111 14 Mo
- Planche 112 13 Mo
- Planche 113 14 Mo
- Planche 114 19 Mo
- Planche 115 16 Mo
- Planche 116 11 Mo
- Planche 117 18 Mo
- Planche 118 18 Mo
- Planche 119 11 Mo
- Planche 12 17 Mo
- Planche 120 12 Mo
- Planche 121 13 Mo
- Planche 122 11 Mo
- Planche 123 11 Mo
- Planche 124 14 Mo
- Planche 125 17 Mo
- Planche 126 13 Mo
- Planche 127 11 Mo
- Planche 128 8,3 Mo
- Planche 129 14 Mo
- Planche 13 21 Mo
- Planche 130 16 Mo
- Planche 131 15 Mo
- Planche 132 12 Mo
- Planche 133 16 Mo
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 375 m².
- Code INSEE
- 64410
- Code postal
- 64150
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 3 858 locaux raccordables sur 3 860 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.