Construire une piscine à Orée d'Anjou
Un bassin occupe le sol et se pose à une distance des limites : ce sont les deux règles que le document fixe, avec les espaces libres qu'il exige.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Orée d'Anjou : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Aucune formalité en dessous de 10 m² de bassin, sauf si le terrain est dans un secteur protégé.
R.421-2 du code de l'urbanisme
Déclaration préalable de 10 à 100 m² de bassin, sans abri ou avec un abri de moins de 1,80 m de haut.
R.421-9 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de 100 m², ou dès qu'un abri dépasse 1,80 m de haut.
R.421-1 et R.421-9 du code de l'urbanisme
Comparer les 3 règles dans les 13 zones d'Orée d'Anjou
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUY | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Non réglementé |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| ULN | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| ULZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UY | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUE | Non réglementé |
| 1AUY | En dehors de la zone 1Auyb : La hauteur des constructions à l’égout ou à l’acrotère est limitée à 12 mètres. Au sein de la zone 1Auyb : Non réglementé. |
| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Au-delà d’une bande de 20 mètres mesurée depuis l’alignement : La hauteur des constructions au droit des limites séparatives et au sein d’une marge de retrait de 3 m par rapport aux limites séparatives est limitée à 3 mètres à l’égout ou à l’acrotère. |
| UB | Au-delà d’une bande de 20 mètres mesurée depuis l’alignement : La hauteur des constructions au droit des limites séparatives et au sein d’une marge de retrait de 3 m par rapport aux limites séparatives est limitée à 3 mètres à l’égout ou à l’acrotère. |
| UE | Non réglementé |
| UH | Exemple n°7 : Hauteur maximale dérogatoire de la construction (schéma à valeur illustrative) Au-delà d’une bande de 20 mètres mesurée depuis l’alignement : La hauteur des constructions au droit des limites séparatives et au sein d’une marge de retrait de 3 m par rapport aux limites séparatives est limitée à 3 mètres à l’égout ou à l’acrotère. |
| ULN | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| ULZ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UY | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Espaces libres et plantationsarticle 13
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUY | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| A | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| ULN | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
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Les autres travaux à Orée d'Anjou
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.