PLUi de Pointre
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 26/09/2024
- 17 zones
- 114 articles
- Code INSEE 39432
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200010650_PLUi_20240926, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/09/2024
- Contenu
- 515 pages, 17 zones, 114 articles découpés
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 183 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Les 17 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
11
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
« Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUA
2.1 Occupations et utilisation du sol admises sous conditions Sous conditions, sont admises les occupations et utilisations du sol suivantes : EN ZONE 1AUA, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article pré...
- Zone 1AUB
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions EN ZONE 1AUB, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions suivantes: • les constructions à usage de commerce o...
- Zone 1AUY
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions Sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent. Par ailleurs, sous conditions, EN ZONE 1AUY, sont admises les occupations et utilisati...
- Zone 1AUZ
Sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent. Par ailleurs, sous conditions, DANS LES DEUX SECTEURS DE LA ZONE 1AUZ, sont admises les occupations et utilisations du sol suivantes : • les construc...
- Zone N
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions EN ZONE N, sont admis sous conditions de ne pas porter atteinte aux habitats naturels et aux espèces patrimoniales inventoriées, de ne pas porter atteinte à la capacité de produ...
- Zone UA
2.1 Occupations et utilisation du sol admises sous conditions DANS L’ENSEMBLE DES SECTEURS DE LA ZONE UA, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions suivantes : • la modifi...
- Zone UB
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions DANS L’ENSEMBLE DES SECTEURS DE LA ZONE UB, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions suivantes : • la modif...
- Zone UC
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions DANS L’ENSEMBLE DES SECTEURS DE LA ZONE UC, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions suivantes : • la modif...
- Zone UD
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions EN ZONE UD, sont admises, sous réserve de respecter les prescriptions du PPRT, les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions ...
- Zone UE
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions EN ZONE UE, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions suivantes : • les logements nécessaires à la gestion, ...
- Zone UJ
Les constructions* doivent adapter leur implantation aux éléments paysagers repérés au plan de zonage (L151-19 et L151-23). Cf. pages 22 à 26 du règlement et Partie 10 « Repérage des éléments bâtis d’intérêt par commune » du règlement. PAR...
- Zone UP
Sont interdites les constructions* ayant les destinations et les sous-destinations suivantes : • Exploitation agricole et forestière* ; • Sous-destination Commerce de gros et Cinéma ; • Sous-destinations Industrie et Entrepôt. SOL Sont ég...
- Zone UV
2.1 Occupations et utilisations du sol admises sous conditions DANS L’ENSEMBLE DES SECTEURS DE LA ZONE UV, sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent, sous les conditions suivantes : • la modif...
- Zone UW
EN ZONE UW, sont interdites : • les constructions* autres que celles nécessaires au fonctionnement de l’aéroport vu sous ses trois aspects (commercial, militaire, sportif), • les occupations et utilisations du sol interdites par les zones r...
- Zone UY
EN SECTEUR UYa, sont interdites les constructions* ayant les destinations et les sous-destinations suivantes : • exploitation agricole et forestière*, • habitation*, • sous-destinations Hébergement hôtelier et touristique ; cinéma ; • équip...
- Zone UZ
2.1 Occupations et utilisation du sol admises sous conditions Sont admises les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article précédent. Par ailleurs, sous conditions, EN SECTEURS UZa2, UZi, UZy et UZz, sont admises les occu...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Pointre
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Pointre
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
6 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 4permis de construire
- 2déclarations préalables
- 2logements créés
- 0autorisations annulées
Les 6 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 9 rue Général-Michel, 39290 Pointre
- Téléphone
- 03 84 70 32 58
- Horaires
- Le mercredi, de 10 h à 12 h 30.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 114 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Pointre ?
Le document opposable est 200010650_PLUi_20240926, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Pointre ?
Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AUA, 1AUB, 1AUY, 1AUZ, AM, N, UA, UB, UC, UD, UE, UJ et 5 autres. Ils portent 114 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pointre ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pointre ?
6 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pointre ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pointre ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Pointre, calculées sur les contours de l'IGN.- Montmirey-la-Ville176 hab.
- Flammerans458 hab.
- Frasne-les-Meulières110 hab.
- Champagney473 hab.
- Peintre135 hab.
- Montmirey-le-Château198 hab.
- Soissons-sur-Nacey355 hab.
La commune
- Population
- 127 habitants
- Code postal
- 39290
- Code INSEE
- 39432
- Département
- Jura, Bourgogne-Franche-Comté
- Locaux raccordables à la fibre
- 97 sur 97 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.