Construire à Pontrieuxles règles du PLUi

En vigueur depuis le 03/03/2026
1 zones

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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La zone lue

Zones agricoles

ARCH10 articles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone ARCH
La hauteur maximale des constructions est exprimée, par rapport à la ou les façade(s) dominante(s), en nombre de niveaux ou en mètres, mesurée sur le terrain naturel avant travaux. À titre dérogatoire, les ouvrages et installations ne const...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Pontrieux

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PPR Inondation Pontrieuxrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone bleueZone d'aléa faible à moyen (hauteut d'eau inférieur à 1 mètre)Prescriptions
- Zone rougeZone d'aléa fort à très fort (hauteur d'eau supérieur à 1 mètre ou hauteur d'eau inférieure mais fort courant)Interdiction
- Zone rouge traméeZone rouge tramé quel que soit l'aléaInterdiction stricte

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: Place de la Liberté, 22260 Pontrieux
Téléphone: 02 96 95 60 31
Horaires: Du lundi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h.
Site: www.pontrieux.bzh

Pontrieux en chiffres

1 002habitants
33permis de construire depuis 2013
40logements créés depuis 2013

Les 54 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Pontrieux ?

Le document opposable est 200067981_PLUi_20260303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 124 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Pontrieux ?

Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : ARCH. Ils portent 10 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pontrieux ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pontrieux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Pontrieux ?

54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 33 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 40 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Pontrieux ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pontrieux ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Saint-Clet877 hab.
Ploëzal1 229 hab.
Quemper-Guézennec1 118 hab.
Plouëc-du-Trieux1 140 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 200067981_PLUi_20260303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 03/03/2026
Contenu: 184 pages, 1 zone, 10 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200067981_PLUI_20260303.

Le plan de zonage, 124 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 300 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE: 22250
Code postal: 22260
Département: Côtes-d'Armor, Bretagne
Fibre: 0 locaux raccordables sur 945 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.