PLUi de Pradons
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 24/02/2026
- 8 zones
- 43 articles
- Code INSEE 07183
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200039808_PLUi_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2026
- Contenu
- 115 pages, 8 zones, 43 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 40 planches
- Planche 1 26 Mo
- Planche 10 17 Mo
- Planche 11 17 Mo
- Planche 12 39 Mo
- Planche 13 30 Mo
- Planche 14 24 Mo
- Planche 15 17 Mo
- Planche 16 29 Mo
- Planche 17 24 Mo
- Planche 18 19 Mo
- Planche 19 36 Mo
- Planche 2 14 Mo
- Planche 20 21 Mo
- Planche 21 21 Mo
- Planche 22 9,2 Mo
- Planche 23 15 Mo
- Planche 24 19 Mo
- Planche 25 10,0 Mo
- Planche 26 23 Mo
- Planche 27 44 Mo
- Planche 28 13 Mo
- Planche 29 6,9 Mo
- Planche 3 19 Mo
- Planche 30 13 Mo
- Planche 31 12 Mo
- Planche 32 33 Mo
- Planche 33 26 Mo
- Planche 34 19 Mo
- Planche 35 12 Mo
- Planche 36 24 Mo
- Planche 37 20 Mo
- Planche 38 14 Mo
- Planche 39 30 Mo
- Planche 4 23 Mo
- Planche 40 17 Mo
- Planche 5 13 Mo
- Planche 6 28 Mo
- Planche 7 52 Mo
- Planche 8 17 Mo
- Planche 9 12 Mo
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 612 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux du ministère au 31 décembre 2024Prescrite le 13 octobre 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Votre projet à Pradons
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Pradons
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PRADONSrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Ardèche
- R3Zone faiblement exposée au risque d'inondation de l'ArdèchePrescriptions
- R2aZone moyennement exposée au risque d'inondation de l'Ardèche, faible hauteur d'eauInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 sécheresse, 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
55 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 49permis de construire
- 2déclarations préalables
- 45logements créés
- 3autorisations annulées
Les 55 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2620 A route de Ruoms, 07120 Pradons
- Téléphone
- 04 75 39 68 68
- Horaires
- Le mardi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- pradons.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 43 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Pradons ?
Le document opposable est 200039808_PLUi_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 40 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Pradons ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : AS, AUA, AUAS, N, NL9, UAB, UEA, UT1. Ils portent 43 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pradons ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pradons est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pradons ?
55 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 45 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pradons ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pradons ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Pradons, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 545 habitants
- Code postal
- 07120
- Code INSEE
- 07183
- Département
- Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 304 sur 416 (73,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.