Construire à Rothbachce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 18/05/2026
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
. Le long des voies, les clôtures seront constituées d'un dispositif à claire-voie, surmontant ou non un mur bahut d'une hauteur maximum de 0,50 m ; 2.2.10. Les clôtures seront établies de telle sorte qu'elles ne créent pas une gêne pour la...
- Zone 1AUT
. La hauteur totale des clôtures est limitée à 2,00 mètres ; Prescriptions visant à protéger, conserver, restaurer et mettre en valeur ou requalifier le patrimoine bâti et paysager identifié 2.2.2. Les constructions devront s’adapter au ter...
- Zone 1AUX
. Sauf impératif de sécurité, la hauteur des clôtures est limitée à 2,50 mètres ;
- Zone UA
. La hauteur des constructions est réglementée par la ZPPAUP. 30/100 Indice C
- Zone UB
. Le long des voies, les clôtures seront constituées d'un dispositif à claire-voie, surmontant ou non un mur bahut d'une hauteur maximale de 0,50 m ; 2.2.16. Les clôtures seront établies de telle sorte qu'elles ne créent pas une gêne pour l...
- Zone UC
. Le long des voies, les clôtures seront constituées d'un dispositif à claire-voie surmontant ou non un mur bahut d'une hauteur maximum de 0,50 m ; 2.2.13. Les clôtures seront établies de telle sorte qu'elles ne créent pas une gêne pour la ...
- Zone UD
. Le long des voies, les clôtures seront constituées d'un dispositif à claire-voie, surmontant ou non un mur bahut d'une hauteur maximum de 0,50 m ; 2.2.13. Les clôtures seront établies de telle sorte qu'elles ne créent pas une gêne pour la...
- Zone UJ
. La hauteur totale des clôtures est limitée à 2,00 mètres ;
- Zone UX
. Les modalités de calcul de la hauteur sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2.1.8. Excepté dans le sous-secteur UX1, la hauteur totale des constructions est limitée à 20 mètres ; 2.1.9. Dans le sous-secteur UX1, ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Rothbach
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- Surélever à Rothbach
- Agrandir à Rothbach
- Construire une piscine à Rothbach
- Poser un abri de jardin à Rothbach
- Clôturer à Rothbach
- Refaire la façade à Rothbach
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 19 rue Principale, 67340 Rothbach
- Téléphone
- 03 88 89 31 40
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 16 h à 19 h. Le jeudi, de 16 h à 19 h.
- Site
- www.rothbach.alsace
Rothbach en chiffres
- 466habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Rothbach ?
Le document opposable est 246701098_PLUi_20260518, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 42 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Rothbach ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUT, 1AUX, 2AU, UA, UB, UC, UD, UE, UJ, UX. Ils portent 82 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rothbach ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rothbach est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rothbach ?
14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rothbach ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rothbach ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Offwiller807 hab.
- Ingwiller3 995 hab.
- Lichtenberg527 hab.
- Bischholtz251 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 246701098_PLUi_20260518, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/05/2026
- Contenu
- 100 pages, 11 zones, 82 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 42 planches, de 1 à 40
- Planche 1, planche 1 2,6 Mo
- Planche 2, planche 2 2,3 Mo
- Planche 3, planche 3 1,4 Mo
- Planche 4, planche 4 1,2 Mo
- Planche 5, planche 5 1,5 Mo
- Planche 1, planche 6 4,3 Mo
- Planche 2, planche 7 3,1 Mo
- Planche 1, planche 8 3,3 Mo
- Planche 2, planche 9 3,4 Mo
- Planche 3, planche 10 2,1 Mo
- Planche 4, planche 11 2,2 Mo
- Planche 5, planche 12 2,0 Mo
- Planche 6, planche 13 1,7 Mo
- Planche 7 1,2 Mo
- Planche 1, planche 15 2,1 Mo
- Planche 2, planche 16 2,8 Mo
- Planche 3, planche 17 2,5 Mo
- Planche 1, planche 18 2,4 Mo
- Planche 2, planche 19 1,8 Mo
- Planche 1, planche 20 3,2 Mo
- Planche 2, planche 21 4,9 Mo
- Planche 3, planche 22 2,5 Mo
- Planche 4, planche 23 2,6 Mo
- Planche 1, planche 24 3,0 Mo
- Planche 2, planche 25 1,7 Mo
- Planche 3, planche 26 1,3 Mo
- Planche 1, planche 27 705 ko
- Planche 2, planche 28 1,5 Mo
- Planche 1, planche 29 3,4 Mo
- Planche 2, planche 30 3,4 Mo
- Planche 3, planche 31 2,7 Mo
- Planche 4, planche 32 2,5 Mo
- Planche 5, planche 33 2,5 Mo
- Planche 6, planche 34 2,0 Mo
- Planche 1, planche 35 2,0 Mo
- Planche 2, planche 36 2,4 Mo
- Planche 1, planche 37 1,1 Mo
- Planche 2, planche 38 709 ko
- Planche 1, planche 39 2,8 Mo
- Planche 2, planche 40 2,5 Mo
Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67415
- Code postal
- 67340
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 246 locaux raccordables sur 263 (93,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.