Construire à Saint-André-d'Hébertotles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 12/12/2024
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
4
Zones agricoles
2
Votre projet à Saint-André-d'Hébertot
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-André-d'Hébertot
- Agrandir à Saint-André-d'Hébertot
- Construire une piscine à Saint-André-d'Hébertot
- Poser un abri de jardin à Saint-André-d'Hébertot
- Clôturer à Saint-André-d'Hébertot
- Refaire la façade à Saint-André-d'Hébertot
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I-Basse-vallée-Touquesrisque naturel
Ses 3 zones
- VZone vertePrescriptions hors zone d'aléa
- OZone orangePrescriptions
- RZone rougeInterdiction
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 210 route du Bourg, 14130 Saint-André-d'Hébertot
- Téléphone
- 02 31 64 05 42
- Horaires
- Le vendredi, de 18 h à 20 h.
- Site
- www.saintandredhebertot.fr
Saint-André-d'Hébertot en chiffres
- 451habitants
- 20 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 43permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Saint-André-d'Hébertot ?
Le document opposable est 241400878_PLUi_20241212, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Saint-André-d'Hébertot ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : AM, AT, AUC, AUD, AUE, AUF, UA, UB1, UC, UD, UE, UP et 2 autres. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-André-d'Hébertot ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-André-d'Hébertot est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-André-d'Hébertot ?
51 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 43 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-André-d'Hébertot ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-André-d'Hébertot ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Les Authieux-sur-Calonne278 hab.
- La Lande-Saint-Léger405 hab.
- Saint-Benoît-d'Hébertot446 hab.
- Surville473 hab.
- Saint-Julien-sur-Calonne178 hab.
- Beuzeville4 704 hab.
- Bonneville-la-Louvet825 hab.
- Vieux-Bourg104 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 241400878_PLUi_20241212, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/12/2024
- Contenu
- 355 pages, 14 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 621 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 81 m².
- Code INSEE
- 14555
- Code postal
- 14130
- Département
- Calvados, Normandie
- Fibre
- 331 locaux raccordables sur 374 (88,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.