Construire à Saint-André-le-Gazaucun document d'urbanisme
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les 2 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
submersion <0,5m = Bi1 → si 0,5m < hauteur de submersion <1m = Bi2 Aléa fort RI RI RI PLUi Est des Vals du Dauphiné Règlement Aléa exceptionnel Aléa modéré Aléa fort
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Saint-André-le-Gaz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-André-le-Gaz
- Agrandir à Saint-André-le-Gaz
- Construire une piscine à Saint-André-le-Gaz
- Poser un abri de jardin à Saint-André-le-Gaz
- Clôturer à Saint-André-le-Gaz
- Refaire la façade à Saint-André-le-Gaz
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRM de Saint-Didier-de-la-Tourrisque minier
Ses 3 zones
- -Prescriptions hors zone d'aléa
- Zone de constructions possibles sous conditions - Bz,tuPrescriptions
- Zone d'interdiction stricte - RTnInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 20 rue Lavoisier, 38490 Saint-André-le-Gaz
- Téléphone
- 04 74 88 11 61
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- saintandrelegaz.fr
Saint-André-le-Gaz en chiffres
- 2 754habitants
- 199 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 182permis de construire depuis 2013
- 249logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Saint-André-le-Gaz ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A1, N. Ils portent 10 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-André-le-Gaz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-André-le-Gaz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-André-le-Gaz ?
195 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 182 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 249 logements créés. 17 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-André-le-Gaz ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-André-le-Gaz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Les Abrets en Dauphiné6 850 hab.
- La Bâtie-Montgascon2 035 hab.
- Saint-Ondras668 hab.
- Le Passage983 hab.
- Saint-Didier-de-la-Tour2 143 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 18 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 708 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 17 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 666 m².
- Code INSEE
- 38357
- Code postal
- 38490
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 495 locaux raccordables sur 1 518 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.