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Edifiable

Construire à Saint-Christopheles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 27/01/2026
  • 11 zones
Plan de zonage
Nps : Espace de protection et de mise en valeur des espaces paysagers et environnementauxA : zone agricoleNc3 : Nc3N : zone naturelle2AU : urbanisation future insuffisamment desservieUH : Centralite de niveau 3Nlq : dediee aux equipements1AU : urbanisation futureUB1 : centralite 2 des poles touristiques et d'accompagnementNl : dediee aux loisirsUA : centralite 1 des poles de vie2AUt : urbanisation future insuffisamment desservie a vocation touristiqueUq : EquipementAc1 : agricole constructibleUHd : Centralite de niveau 3UB : centralite 2 : secteur de plaineUt : dediee aux hebergements touristiquesUe : dediee aux activites economiques de types artisanales et industriellesUc : dediee aux campingsUA1 : centralite 1 des poles touristiques et d'accompagnementAc3 : agricole constructibleUy : dediee aux activites economiques de types commercialesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 11 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

4

Zones naturelles

2

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 2AU

    La volumétrie des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. Bâtiment agricole Travaux sur les constructions autorisées de plus de Annexe de moins 20 m ² et changement de destination de 20m² La hauteur...

  • Zone A2

    M M3 M2 M1 RM Bi'1 ZONE MARÉCAGEUSE

  • Zone ABF

    UA1-3.1 PRINCIPES GENERAUX Les dispositions ci-dessous ne s’appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérêt général ni aux éléments techniques des constructions autorisées (tels que che...

  • Zone AL

    – Bi1 : hauteur de surélévation du plancher habitable demandée = 0,5 m – Bi2 : hauteur de surélévation du plancher habitable demandée = 1 m En fonction des caractéristiques du projet, une procédure Loi sur l’eau ou valant Loi sur l’Eau peut...

  • Zone AM

    Minimum / Maximum La hauteur des constructions est fixée par les minimum et maximum ci- R+3 contre. Toutefois, la différence de niveau avec la ou les constructionHs auteur maximum 16,00 m au faîtage ou principales adjacentes, quand elles...

  • Zone N

    La volumétrie des constructions doit s'harmoniser avec le cadre dans lequel elles s’intègrent. La hauteur des constructions est fixée par les maximums ci-contre. Bâtiment forestiers ou agricoles 15,00m au faîtage ou 12,00m à l’acrotère T...

  • Zone NPS1

    Différentes dispositions du règlement utilisent les notions de terrain naturel (ou de terrain naturel moyen, ayant un sens identique), de niveau du terrain naturel ou de hauteur par rapport au terrain naturel. Ces notions sont précisées ci-...

  • Zone UH

    UH-3-.1 PRINCIPES GENERAUX Les dispositions ci-dessous ne s’appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérêt général ni aux éléments techniques des constructions autorisées (tels que che...

  • Zone UHLT

    maximale supérieure au bâtiment existant. Hauteur maximum 11,00 m au faîtage ou 9,00 m à l’acrotère Hauteur sur limite conditionnée La différence de niveau avec la ou les constructions principales adjacentes, quand elles existent, ne doit ...

  • Zone UT

    Hauteur sur conditionnée limite Hauteur maximum 15,00 m au faîtage ou 12,00 m à l’acrotère Hauteur sur conditionnée limite Minimum / Maximum Dans les lotissements ou permis valant division, ce / coefficient s’appliquera à l’opér...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Saint-Christophe

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
1395 route du Pont-Romain, 73360 Saint-Christophe-la-Grotte
Téléphone
04 79 36 65 95
Horaires
Le lundi, de 8 h à 11 h. Le mardi, de 16 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 11 h et de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 14 h 30 à 18 h.
Site
www.saint-christophe-la-grotte.com

Saint-Christophe en chiffres

Les 29 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Saint-Christophe ?

Le document opposable est 200040111_PLUi_20260127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Christophe ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 2AU, A2, ABF, AL, AM, AU, N, NPS1, UH, UHLT, UT. Ils portent 57 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Christophe ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Christophe est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Christophe ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 23 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Christophe ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Christophe ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200040111_PLUi_20260127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/01/2026
Contenu
1018 pages, 11 zones, 57 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200040111_PLUI_20260127.

Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
73229
Code postal
73360
Département
Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
289 locaux raccordables sur 289 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.