Construire à Saint-Coulitzles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 03/02/2026
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Votre projet à Saint-Coulitz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Coulitz
- Agrandir à Saint-Coulitz
- Construire une piscine à Saint-Coulitz
- Poser un abri de jardin à Saint-Coulitz
- Clôturer à Saint-Coulitz
- Refaire la façade à Saint-Coulitz
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
PPR Inondation Aulne avalrisque naturel
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 19 place François-Mitterrand, 29150 Saint-Coulitz
- Téléphone
- 02 98 86 17 65
- Horaires
- Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 15.
- Site
- www.saint-coulitz.fr
Saint-Coulitz en chiffres
- 475habitants
- 5 526 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 39permis de construire depuis 2013
- 27logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Saint-Coulitz ?
Le document opposable est 200067247_PLUi_20260203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Coulitz ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AC, AULT. Ils portent 16 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Coulitz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Coulitz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Coulitz ?
44 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 39 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 27 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Coulitz ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Coulitz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cast1 570 hab.
- Châteaulin5 085 hab.
- Lothey424 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200067247_PLUi_20260203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/02/2026
- Contenu
- 193 pages, 2 zones, 16 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 825 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 48 m².
- Code INSEE
- 29243
- Code postal
- 29150
- Département
- Finistère, Bretagne
- Fibre
- 283 locaux raccordables sur 296 (95,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.