PLU de Saint-Hippolyte

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 20/07/2006
Code INSEE 37221

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur

Document: 37221_PLU_20060720, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 20/07/2006

Le plan cadastral en DXF : 43 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Le règlement n'est pas lisible ici

Le règlement de cette commune a été déposé sous forme d'images scannées. Aucun texte n'en est extractible : il faut ouvrir le PDF.

Votre projet à Saint-Hippolyte

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Saint-Hippolyte

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

2 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Inondation
Séisme

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

PPRI - Vallée de l'Indrerisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Indre
- Zone B3 - zone inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
- Zone A3 - zone inondable non urbanisée ou peu urbanisée, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
- Zone A4 - zone inondable non urbanisée ou peu urbanisée, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte

4 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

22 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

16permis de construire
4déclarations préalables
13logements créés
1autorisations annulées

Les 22 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 1 place du 27-Août-1944, 37600 Saint-Hippolyte
Téléphone: 02 47 94 71 40
Horaires: Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site: www.mairiefrance.fr/mairie/saint-hippolyte-37600

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Saint-Hippolyte ?

Le document opposable est 37221_PLU_20060720, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juillet 2006. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Hippolyte ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Hippolyte ?

22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Hippolyte ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Hippolyte ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Saint-Hippolyte, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population: 638 habitants
Code postal: 37600
Code INSEE: 37221
Département: Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre: 485 sur 485 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.