Construire à Saint-Hippolyteles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/07/2006
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Saint-Hippolyte
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Hippolyte
- Agrandir à Saint-Hippolyte
- Construire une piscine à Saint-Hippolyte
- Poser un abri de jardin à Saint-Hippolyte
- Clôturer à Saint-Hippolyte
- Refaire la façade à Saint-Hippolyte
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI - Vallée de l'Indrerisque naturel
Ses 3 zones
- Zone B3 - zone inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
- Zone A3 - zone inondable non urbanisée ou peu urbanisée, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
- Zone A4 - zone inondable non urbanisée ou peu urbanisée, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place du 27-Août-1944, 37600 Saint-Hippolyte
- Téléphone
- 02 47 94 71 40
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairiefrance.fr/mairie/saint-hippolyte-37600
Saint-Hippolyte en chiffres
- 638habitants
- 16permis de construire depuis 2013
- 13logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Saint-Hippolyte ?
Le document opposable est 37221_PLU_20060720, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juillet 2006. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Hippolyte ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Hippolyte ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Hippolyte ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Hippolyte ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bridoré491 hab.
- Loché-sur-Indrois482 hab.
- Saint-Jean-Saint-Germain745 hab.
- Verneuil-sur-Indre466 hab.
- Saint-Cyran-du-Jambot171 hab.
- Fléré-la-Rivière560 hab.
- Sennevières226 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 37221_PLU_20060720, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/07/2006
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 43 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37221
- Code postal
- 37600
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 485 locaux raccordables sur 485 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.