Construire à Saint-Légerles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 16/12/2025
- 30 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 30 zones
Zones urbaines
11
Zones agricoles
8
Zones naturelles
8
Autres zones
3
Votre projet à Saint-Léger
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Léger
- Agrandir à Saint-Léger
- Construire une piscine à Saint-Léger
- Poser un abri de jardin à Saint-Léger
- Clôturer à Saint-Léger
- Refaire la façade à Saint-Léger
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 4 route de Sainte Suzanne, 53480 Saint-Léger-en-Charnie
- Téléphone
- 02 43 90 51 33
- Horaires
- Le vendredi, de 9 h à 12 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h 30.
Saint-Léger en chiffres
- 312habitants
- 21permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Saint-Léger ?
Le document opposable est 200033298_PLUi_20251216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Léger ?
Le règlement ouvre 30 chapitres de zone : 1AUE, 1AUH, 1AUL, AA, AD, AE, AH, ALC, ALL, AP, AR, N et 18 autres. Ils portent 185 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Léger ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Léger est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Léger ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 21 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Léger ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle, Neige et pluies verglaçantes, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Léger ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vaiges1 178 hab.
- Sainte-Suzanne-et-Chammes1 175 hab.
- Livet191 hab.
- La Chapelle-Rainsouin412 hab.
- Évron8 252 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200033298_PLUi_20251216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/12/2025
- Contenu
- 224 pages, 30 zones, 185 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200033298_PLUI_20251216.
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 611 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 53232
- Code postal
- 53480
- Département
- Mayenne, Pays de la Loire
- Fibre
- 159 locaux raccordables sur 159 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.