Construire à Saint-Lizierles règles du PLU

En vigueur depuis le 07/10/2019
7 zones

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
En zones 1AU1 et 1AU2, la hauteur maximale des constructions est calculée du point le plus bas de la construction au faîte du toit, avant travaux. Elle est fixée à 9 mètres, mais lorsque le bâtiment sera édifié en limite séparative, cette h...
Zone A
La hauteur maximale des constructions est calculée du point le plus bas de la construction au faîte du toit, avant travaux. Elle est fixée à 8 mètres ; à 3 mètres pour celles de type abris de jardins, cabanes de pêche, cabanons,…
Zone N
La hauteur des constructions est calculée du point le plus bas au faîtage du toit, avant travaux. Elle est limitée à 9 mètres. ADRET bureau d’études - 26 rue de Chaussas – 31200 TOULOUSE
Zone UA
La hauteur maximale des constructions est calculée du point le plus bas de la construction (terrain naturel au pied de la construction) au faîte du toit avant travaux. La hauteur maximale est fixée à 10 mètres. Cependant des hauteurs supéri...
Zone UB
La hauteur maximale des constructions est calculée du point le plus bas de la construction (terrain naturel au pied de la construction) au faîte du toit, avant travaux. Elle est fixée à 9 mètres, mais lorsque le bâtiment sera édifié en limi...
Zone UE
La hauteur maximale des constructions est calculée du point le plus bas de la construction au faîte du toit, avant travaux. Elle est fixée à 10 mètres. Cependant des hauteurs supérieures dans la limite d’un niveau pourront être autorisées p...
Zone UI
La hauteur maximale des constructions est calculée du point le plus bas de la construction au faîte du toit, avant travaux. Elle est fixée à 12 mètres, mais lorsque le bâtiment sera édifié en limite séparative, cette hauteur sera réduite à ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Saint-Lizier

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPR - Saint-Lizierrisque naturel
Ses 3 zones
- 7Zone bleuePrescriptions
- 17Zone rougeInterdiction
- Zone blancheNon Identifié

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 poids de la neige, 1 tempête.

La mairie

Adresse: 1 place de la Mairie, 09190 Saint-Lizier
Téléphone: 05 61 66 16 22
Horaires: Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site: www.saint-lizier.com

Saint-Lizier en chiffres

1 391habitants
384 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
54permis de construire depuis 2013
30logements créés depuis 2013

Les 63 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Saint-Lizier ?

Le document opposable est 09268_PLU_20191007, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 octobre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Lizier ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UE, UI. Ils portent 98 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Lizier ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Lizier est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Lizier ?

63 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 30 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Lizier ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Lizier ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Montégut-en-Couserans70 hab.
Saint-Girons6 008 hab.
Lorp-Sentaraille1 381 hab.
Montjoie-en-Couserans992 hab.
Gajan340 hab.
Moulis794 hab.
Montgauch112 hab.
Caumont336 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 09268_PLU_20191007, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 07/10/2019
Contenu: 49 pages, 7 zones, 98 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 766 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 434 m².

Code INSEE: 09268
Code postal: 09190
Département: Ariège, Occitanie
Fibre: 1 027 locaux raccordables sur 1 053 (97,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.