Construire à Saint-Sauvantles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/04/2019
- 9 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
4
Zones naturelles
2
Votre projet à Saint-Sauvant
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Sauvant
- Agrandir à Saint-Sauvant
- Construire une piscine à Saint-Sauvant
- Poser un abri de jardin à Saint-Sauvant
- Clôturer à Saint-Sauvant
- Refaire la façade à Saint-Sauvant
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 86600 Saint-Sauvant
- Téléphone
- 05 49 59 70 20
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du mardi au jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.saintsauvant-86.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Saint-Sauvant en chiffres
- 1 293habitants
- 28permis de construire depuis 2013
- 19logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Saint-Sauvant ?
Le document opposable est 86244_PLU_20190412, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 avril 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Saint-Sauvant ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AH, AL, AP, N, NL, U, UE, US. Ils portent 81 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Sauvant ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Sauvant est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Sauvant ?
40 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 19 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Sauvant ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Sauvant ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rom802 hab.
- Vançais222 hab.
- Rouillé2 533 hab.
- Celle-Lévescault1 383 hab.
- Lusignan2 544 hab.
- Chenay461 hab.
- Valence-en-Poitou4 325 hab.
- Avon63 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 86244_PLU_20190412, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/04/2019
- Contenu
- 75 pages, 9 zones, 81 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 63 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 86244
- Code postal
- 86600
- Département
- Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 828 locaux raccordables sur 841 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.