PLU de Sainte-Colombe
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 30/09/2025
- 14 zones
- 197 articles
- INSEE 69189
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 69189_PLU_20250930, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/09/2025
- Lecture
- 119 pages, 14 zones, 197 articles découpés
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Prescrite le 13 décembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 14 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
7
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AUA
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone 1AUAC
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone 3AU
Emprise au sol Non réglementé. 75 Règlement du PLU de la commune de Sainte Colombe – modification n°2 - approbation
- Zone AU
Emprise au sol Non réglementé. 71 Règlement du PLU de la commune de Sainte Colombe – modification n°2 - approbation
- Zone N
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UA
Emprise au sol Le CES maximal est fixé à 60% pour les constructions nouvelles, il peut être porté à 80 % en cas d’’extension d’une construction existante. 31 Règlement du PLU de la commune de Sainte Colombe – modification n°2 - approbatio...
- Zone UB
Emprise au sol Le CES maximal est fixé à 50% pour les constructions nouvelles, il peut être porté à 60 % en cas d’’extension d’une construction existante.
- Zone UE
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UH
Emprise au sol L’emprise au sol est limitée à 40% de la surface du terrain. Elle est portée à 60% pour les équipements publics ou destinés au public.
- Zone UI
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UP
Emprise au sol L’emprise au sol est limitée à 40% de la surface du terrain. Elle est portée à 60% pour les équipements publics ou destinés au public.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Sainte-Colombe
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
Vallée du Rhône aval-Centrerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Rhône
- zone jaunezone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- zone bleuezone bleuePrescriptions
- zone rouge R2zone rouge R2Interdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
42 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 33permis de construire
- 5déclarations préalables
- 232logements créés
- 0autorisations annulées
Les 42 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 188 place du Général-de-Gaulle, 69560 Sainte-Colombe
- Téléphone
- 04 37 02 23 10
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ste-colombe.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 197 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Sainte-Colombe ?
Le document opposable est 69189_PLU_20250930, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Sainte-Colombe ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUA, 1AUAC, 2AUA, 3AU, A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UH et 2 autres. Ils portent 197 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sainte-Colombe ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sainte-Colombe est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Sainte-Colombe ?
42 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 33 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 232 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Sainte-Colombe ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sainte-Colombe ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 3 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Sainte-Colombe, calculées sur les contours de l'IGN.- Saint-Cyr-sur-le-Rhône1 286 hab.
- Saint-Romain-en-Gal2 001 hab.
- Vienne31 778 hab.
La commune
- Population
- 2 036 habitants
- Code postal
- 69560
- Code INSEE
- 69189
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 501 sur 1 560 (96,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.