PLU de Sainte-Colombe (69) : zonage et règles de construction

Les 14 zones

Zones urbaines

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AUA
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère : - 18 m dans la zone 1AUa « Fousso » En cas de construction d’attiques ou maisons sur le toit, l...
Zone 1AUAC
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère : - 18 m dans la zone 1AUac « Fousso » En cas de construction d’attiques ou maisons sur le toit, ...
Zone 3AU
Hauteur maximum des constructions Non réglementé.
Zone A
La hauteur des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère ne pourra excéder 7 m. La hauteur des constructions à usage de locaux accessoires à l’habitation...
Zone AU
Hauteur maximum des constructions Non réglementé.
Zone N
La hauteur des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère ne pourra excéder 7 m. La hauteur des constructions à usage de locaux accessoires à l’habitation...
Zone UA
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 15 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la haute...
Zone UB
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 15 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la haute...
Zone UC
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 7 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la hauteu...
Zone UE
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 15 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la haute...
Zone UH
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 7 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la hauteu...
Zone UI
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 15 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la haute...
Zone UP
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 15 m mesurée à l’égout du toit ou au niveau bas de l’acrotère. En cas d’aménagement ou d’extension d’une construction existante dépassant la haute...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Sainte-Colombe

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Nucléaire
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

Vallée du Rhône aval-Centrerisque naturel
Ses 3 zones
- zone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- zone bleuePrescriptions
- zone rouge R2Interdiction

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.

La mairie

Adresse: 188 place du Général-de-Gaulle, 69560 Sainte-Colombe
Téléphone: 04 37 02 23 10
Horaires: Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site: www.ste-colombe.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 13 décembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Sainte-Colombe en chiffres

2 036habitants
33permis de construire depuis 2013
232logements créés depuis 2013

Les 42 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Sainte-Colombe ?

Le document opposable est 69189_PLU_20250930, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Sainte-Colombe ?

Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUA, 1AUAC, 2AUA, 3AU, A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UH et 2 autres. Ils portent 197 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sainte-Colombe ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sainte-Colombe est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Sainte-Colombe ?

42 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 33 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 232 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Sainte-Colombe ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sainte-Colombe ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Saint-Cyr-sur-le-Rhône1 286 hab.
Saint-Romain-en-Gal2 001 hab.
Vienne31 778 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 69189_PLU_20250930, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 30/09/2025
Contenu: 119 pages, 14 zones, 197 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 1,1 Mo

Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 300 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE: 69189
Code postal: 69560
Département: Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 1 501 locaux raccordables sur 1 560 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.