Construire à Salmaisece que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 02/02/2026
- 12 zones
Les 12 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
*Dispositions générales : 1. La modification de l’aspect extérieur d’une construction existante ne peut altérer ses caractéristiques architecturales, notamment la composition géométrique des façades, l’ordonnancement et l’aspect des baies, ...
- Zone UA
*Dispositions générales : 1. Sur les bâtiments anciens traditionnels, on maintiendra dans la mesure du possible le matériau existant en façade (réfection d’enduit à la chaux ton ocre par exemple…) et les volets battants (ils peuvent être mo...
- Zone UB
*Dispositions générales : 1. Sur les bâtiments anciens traditionnels, on maintiendra dans la mesure du possible le matériau existant en façade (réfection d’enduit à la chaux ton ocre par exemple…) et les volets battants (ils peuvent être mo...
- Zone UC
*Dispositions générales : 1. Sur les bâtiments anciens traditionnels, on maintiendra dans la mesure du possible le matériau existant en façade (réfection d’enduit à la chaux ton ocre par exemple…) et les volets battants (ils peuvent être mo...
- Zone UX
*Dispositions générales : 1. Les façades doivent être peintes ou enduites à moins que les matériaux utilisés soient, de par leur nature et leur mise en œuvre, de qualité suffisante pour rester apparents. 2. La mise en teinte d’une construct...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Salmaise
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Salmaise
- Agrandir à Salmaise
- Construire une piscine à Salmaise
- Poser un abri de jardin à Salmaise
- Clôturer à Salmaise
- Refaire la façade à Salmaise
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- 5 rue de Verrey, 21690 Salmaise
- Téléphone
- 03 80 35 84 99
- Horaires
- Le lundi, de 16 h à 18 h.
- Site
- www.salmaise.fr
Salmaise en chiffres
- 126habitants
- 2permis de construire depuis 2013
- 0logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Salmaise ?
Le document opposable est 242101459_PLUi_20260202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Salmaise ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AUH, 1AUH1, 1AUX, 1AUX1, A, N, UA, UB, UC, UE, UH, UX. Ils portent 120 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Salmaise ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Salmaise ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 0 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Salmaise ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Boux-sous-Salmaise124 hab.
- Verrey-sous-Salmaise303 hab.
- Source-Seine60 hab.
- Bligny-le-Sec145 hab.
- Villy-en-Auxois233 hab.
- Villotte-Saint-Seine65 hab.
- Villeberny103 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 242101459_PLUi_20260202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/02/2026
- Contenu
- 183 pages, 12 zones, 120 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 461 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 21580
- Code postal
- 21690
- Département
- Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 127 locaux raccordables sur 127 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.