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Edifiable

Construire à Sauchy-Lestréeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 09/06/2026
  • 5 zones
Plan de zonage
A : Zone agricoleNe : Secteur naturel d'équipementNj : Secteur naturel des jardinsUc : Secteur urbain des villagesUe : Zone urbaine économiqueNcsne : Secteur naturel destiné au Canal Seine-Nord EuropeAcsne : Secteur agricole destiné au Canal Seine-Nord Europe1AUcsne : Zone à urbaniser destinée au Canal Seine-Nord EuropeNd : Secteur naturel des déchargesNt : Secteur naturel des campingsUa : Secteur urbain des centres-bourgsUb : Secteur urbain des extensions des centres-bourgs1AUh : Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat à court terme1AUeq : Zone à urbaniser à vocation d'équipements publics à court termeN : Zone naturelle et forestièreNc : Secteur naturel de carrièreAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 5 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUEQ

    Les clôtures pourront avoir une hauteur de 3 m plaques bétons brutes maximum lorsqu’elles sont nécessaires pour sont interdites. assurer la sécurité publique. Les clôtures pourront avoir une hauteur de 3 m maximum lorsqu’elles sont n...

  • Zone A

    d'activité agricole est limitée à 20 m au point le plus haut. Les constructions à usage principal d’habitation ne doivent pas comporter plus d'un niveau habitable sur rez-de-chaussée (R+1 ou R+combles)sans dépasser 9 m de hauteur au point l...

  • Zone N

    développement de la tige s’élever. A l’âge adulte, la hauteur du tronc et de l’ensemble du sujet dépendra de l’essence et de la variété plantée. Artisanat Ensemble des activités collectives de production de biens à partir de matière brute...

  • Zone U

    3m maximum lorsqu’elles sont nécessaires publique. pour assurer la sécurité publique. Ueq et Il n’est pas fixé de règle. Upv Eléments identifiés au plan de zonage au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme Les éléments de pat...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Sauchy-Lestrée

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
2 rue du Tréfond, 62860 Sauchy-Lestrée
Téléphone
03 21 59 60 72
Horaires
Du lundi au mardi, de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 14 h à 19 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.

Sauchy-Lestrée en chiffres

Les 19 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Sauchy-Lestrée ?

Le document opposable est 200044048_PLUi_20260609, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Sauchy-Lestrée ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUEQ, A, AU, N, U. Ils portent 42 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sauchy-Lestrée ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sauchy-Lestrée est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Sauchy-Lestrée ?

19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Sauchy-Lestrée ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sauchy-Lestrée ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200044048_PLUi_20260609, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
09/06/2026
Contenu
141 pages, 5 zones, 42 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 328 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
62781
Code postal
62860
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
225 locaux raccordables sur 225 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.