Construire à Servinsce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 03/03/2020
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UDIl s’agit de la zone urbanisée de la commune. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectée à l’habitat, aux
- UEIl s'agit d’une zone urbaine destinée aux activités économiques : bureaux, commerces, artisanat, industrie et entrepôt.
- UHIl s’agit d’une zone destinée à accueillir des équipements publics d’intérêt collectif. Rappel : La commune peut être co
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Principe général : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur d...
- Zone A
Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouv...
- Zone N
Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtiments ou ouv...
- Zone UD
Principe général : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur d...
- Zone UE
Principe général Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des...
- Zone UH
Principe général Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Servins
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Servins
- Agrandir à Servins
- Construire une piscine à Servins
- Poser un abri de jardin à Servins
- Clôturer à Servins
- Refaire la façade à Servins
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
3 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Servinsrisque naturel, pas encore approuvé
PPR révisant catnat bassin minierisque naturel, pas encore approuvé
bassin versant de la Lawerisque naturel
Ses 2 zones
- Vert clairAlea de reference de type accumulation moyenne, ecoulement ou faible accumulation sur Espace Non UrbanisePrescriptions
- Vert foncéAlea de reference de type conditions extremes, fort ecoulement ou forte accumulation sur Espace Non UrbaniseInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de la Mairie, 62530 Servins
- Téléphone
- 03 21 48 03 78
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 17 h à 19 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- servins.fr
Servins en chiffres
- 1 147habitants
- 46permis de construire depuis 2013
- 36logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Servins ?
Le document opposable est 62793_PLU_20200303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Servins ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UD, UE, UH. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Servins ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Servins est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Servins ?
59 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 46 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 36 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Servins ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Servins ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Estrée-Cauchy354 hab.
- Gouy-Servins360 hab.
- Camblain-l'Abbé683 hab.
- Fresnicourt-le-Dolmen791 hab.
- Hersin-Coupigny6 082 hab.
- Bouvigny-Boyeffles2 398 hab.
- Villers-au-Bois607 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 62793_PLU_20200303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/03/2020
- Contenu
- 76 pages, 6 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 370 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 62793
- Code postal
- 62530
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 496 locaux raccordables sur 511 (97,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.