PLU de Souleuvre en Bocage
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 11/06/2026
- 5 zones
- 28 articles
- INSEE 14061
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 14061_PLU_20260611, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/06/2026
- Lecture
- 104 pages, 5 zones, 28 articles découpés
Le plan de zonage, 3 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Souleuvre en Bocage
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 4 ventes de terrain à bâtir nu à Souleuvre en Bocage en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 33 €le mètre carré, médiane
- 800 m²surface médiane vendue
- 4ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
362 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 334permis de construire
- 19déclarations préalables
- 233logements créés
- 9autorisations annulées
Les 362 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 place de la Mairie, 14350 Souleuvre-en-Bocage
- Téléphone
- 02 31 69 58 58
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.souleuvreenbocage.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 28 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Souleuvre en Bocage ?
Le document opposable est 14061_PLU_20260611, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Souleuvre en Bocage ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : N, UA, UB, UE, UZ. Ils portent 28 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Souleuvre en Bocage ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Souleuvre en Bocage est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Souleuvre en Bocage ?
362 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 334 permis de construire et 19 déclarations préalables, pour 233 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Souleuvre en Bocage ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Souleuvre en Bocage ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 12 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Souleuvre en Bocage, calculées sur les contours de l'IGN.- Brémoy262 hab.
- Torigny-les-Villes4 444 hab.
- Valdallière5 696 hab.
- Vire Normandie17 457 hab.
- Saint-Amand-Villages2 525 hab.
- Dialan sur Chaîne1 006 hab.
- Val de Drôme899 hab.
- Pont-Bellanger60 hab.
- Les Monts d'Aunay4 777 hab.
- Campagnolles562 hab.
- Terres de Druance906 hab.
- Landelles-et-Coupigny818 hab.
La commune
- Population
- 8 629 habitants
- Code postal
- 14260
- Code INSEE
- 14061
- Département
- Calvados, Normandie
- Locaux raccordables à la fibre
- 5 221 sur 5 223 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.