Construire à Tharotles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 02/03/2026
- 12 zones
Les 12 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Autres zones
3
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUB
1AUB-112 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. 1AUB-113 Les aires de stationnement doivent être proportionnées aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent...
- Zone 1AUE
1AUE-45 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. 1AUE-46 Les aires de stationnement doivent être proportionnées aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent ê...
- Zone 2AU
2AU-7 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies 2AU-8 publiques*. 2AU-9 Les aires de stationnement doivent être proportionnées aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent ...
- Zone AS2M1
publiques*. A-143 Les aires de stationnement doivent permettre de répondre aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent être prises pour réserver les dégagements nécessaires aux manœuvres. A-144 La mutualisation de...
- Zone U
N-151 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. N-152 Les aires de stationnement doivent permettre de répondre aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent êtr...
- Zone UA
UA-123 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. UA-124 Les aires de stationnement doivent être proportionnées aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent êtr...
- Zone UB
UB-115 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. UB-116 Les aires de stationnement doivent être proportionnées aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent êtr...
- Zone UE
obligatoire à compter de dix places de stationnement faisant partie d’un même ensemble, voirie de desserte comprise, et ce sur l’ensemble de l’emprise du parc de stationnement, sauf lorsque leur installation présente une difficulté techni...
- Zone UP
UP-14 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. UP-15 Les aires de stationnement doivent permettre de répondre aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent êtr...
- Zone UT
UT-99 Le stationnement des véhicules motorisés ou des vélos doit être assuré hors des voies publiques*. UT-100 Les aires de stationnement doivent être proportionnées aux besoins des constructions* à édifier. Des dispositions doivent être...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Tharot
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Tharot
- Agrandir à Tharot
- Construire une piscine à Tharot
- Poser un abri de jardin à Tharot
- Clôturer à Tharot
- Refaire la façade à Tharot
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 3 rue de la Mairie, 89200 Tharot
- Téléphone
- 03 86 34 03 14
- Horaires
- Le mardi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.intramuros.org/tharot
Tharot en chiffres
- 113habitants
- 1permis de construire depuis 2013
- 1logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Tharot ?
Le document opposable est 200039758_PLUi_20260302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Tharot ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AUB, 1AUE, 2AU, AS2M1, N, NS1A, U, UA, UB, UE, UP, UT. Ils portent 86 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tharot ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Tharot ?
2 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Tharot ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tharot ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Girolles200 hab.
- Annéot112 hab.
- Annay-la-Côte329 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200039758_PLUi_20260302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/03/2026
- Contenu
- 263 pages, 12 zones, 86 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 153 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 89410
- Code postal
- 89200
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 92 locaux raccordables sur 97 (94,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.