Zone AIREZone agricole à Thueyts

Autorisé#

Maison à étage :

3.3/ Travaux d’isolation thermique des constructions existantes

Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur sur les façades sont autorisés. Les distances de recul par rapport aux voies et emprises publiques et par rapport aux limites séparatives peuvent être réduites de 0,50 mètre pour permettre la réalisation de l’isolation.

3.4/ Intégration paysagère des constructions

Les constructions doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l’intérêt des lieux avoisinants, des sites ou des paysages. Tout projet doit chercher à limiter au maximum l’impact visuel de la construction et ses abords dans le paysage naturel proche et lointain, et s’insérer en harmonie avec le bâti existant. Chaque projet doit favoriser la simplicité des formes architecturales, et ne pas copier les modèles issus d’autres régions de type montagnard ou de style provençal ne correspondant pas aux caractéristiques locales.

Cependant, est encouragée une architecture diversifiée, innovante et de qualité (dans une approche contemporaine et/ou durable), afin de ne pas conforter la banalisation du paysage, des dérogations pourront alors être accordées si la construction s’intègre harmonieusement à la composition d’ensemble et au site.

3.5/ Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

• Les aires de stationnement ne doivent pas être imperméabilisées sauf en cas de contrainte technique (stabilité liée à la topographie, gestion du pluvial, stationnement pour personnes à mobilité réduite...). Les aires de stationnement devront prévoir la plantation d’un arbre de haute tige d’essence locale toutes les tranches de 5 places entamées.
• Les murets de pierres traditionnels et les terrasses existants sont conservés voire réhabilités avec la même technique et les mêmes matériaux. Ils ne peuvent pas être détruits sauf en cas de nécessité liée à l’opération de construction sur le terrain. Ils devront par la suite être reconstitués avec les mêmes techniques et les mêmes matériaux qu’initialement.

3.6/ Surface des piscines

Les piscines à usage unifamiliale sont limitées à 50m². A l’exception des zones agricoles et naturelles, la surface des piscines à usage collectif n’est pas limitée.

3.7/ Structure du règlement pour chaque zone

1.1 Usage des sols, destination des constructions et nature des activités#

1.2 Caractéristiques urbaines, architecturales, environnementales et paysagères#

A- Volumétrie et implantation des constructions Aa - Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Ab - Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Ac - Implantation des clôtures Ad - Hauteur des constructions

B- Insertion architecturale, urbaine, paysagère et environnementale Ba - Façades Bb- Ouvertures Bc- Toitures Bd- Clôtures

1.3 Équipements et réseaux#

B - Desserte des terrains par les réseaux publics et éventuellement préconisations pour l’assainissement individuel

Ba - Eau potable Bb - Assainissement des eaux usées Bc - Gestion des eaux pluviales Bd - Réseaux secs

Chapitre 4 les zones urbaines#

PLUi Ardèche des Sources et Volcans - Règlement - MS n°3