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Edifiable

PLUi de Trondes

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200070563_PLUi_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/01/2026
Lecture
223 pages, 34 zones, 190 articles découpés
Plan de zonage
Ai : Zone agricole secteur inconstructibleA : Zone agricoleNF : Zone naturelle secteur de foretNL : Zone naturelle secteur de loisirsUE : Zone d equipements publicsUJ : Secteur annexes et garages lies aux habitationsN : Zone naturelleNJ : Zone naturelle secteur de jardinsNZH : Zone naturelle secteur zones humidesNS : Zone naturelle secteurhaute sensibilite environnementaleUB : Habitat individuel recentUA : Tissu urbain ancienNV : Zone naturelle secteur de vergers1AU : Developpement urbain a court termeAS : Zone agricole secteur sensibleNE : Zone naturelle secteur d etangsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200070563_PLUI_20260129. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 34 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

26

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

6

Votre projet à Trondes

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Trondes

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Trondes en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

20 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 20 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 rue du Génevaux, 54570 Trondes
Téléphone
03 83 63 88 54
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h à 12 h.
Site
www.trondes.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 190 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Trondes ?

Le document opposable est 200070563_PLUi_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 42 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Trondes ?

Le règlement ouvre 34 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUX, 1AUX1, 1AUYK, 2AU, A, N, UA, UA1, UAA, UAA1 et 22 autres. Ils portent 190 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trondes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Trondes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Trondes ?

20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 25 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Trondes ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Trondes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 9 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Trondes, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
522 habitants
Code postal
54570
Code INSEE
54534
Département
Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre
287 sur 287 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.