Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse: 1 place de la Mairie, 24600 Vanxains
Téléphone: 05 53 92 50 40
Horaires: Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h 30.
Site: www.vanxains.fr

Vanxains en chiffres

689habitants
41permis de construire depuis 2013
27logements créés depuis 2013

Les 49 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Vanxains ?

Le document opposable est 200040400_PLUi_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 50 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Vanxains ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AUY, N, UA, UB, UC, UE, UI, UT, UY. Ils portent 67 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vanxains ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vanxains est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vanxains ?

49 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 41 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 27 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vanxains ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vanxains ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Document: 200040400_PLUi_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 26/11/2025
Contenu: 171 pages, 9 zones, 67 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 50 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 42 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE: 24564
Code postal: 24600
Département: Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Fibre: 492 locaux raccordables sur 501,058 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.