Construire à Villethierryles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 29/06/2026
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 12 zones
Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Villethierry
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Surélever à Villethierry
- Agrandir à Villethierry
- Construire une piscine à Villethierry
- Poser un abri de jardin à Villethierry
- Clôturer à Villethierry
- Refaire la façade à Villethierry
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 9 rue de la Mairie, 89140 Villethierry
- Téléphone
- 03 86 66 52 86
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.villethierry.fr
Villethierry en chiffres
- 789habitants
- 11permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Villethierry ?
Le document opposable est 248900748_PLUi_20260629, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 63 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Villethierry ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUL, A, N, UA, UB, UC, UE, UEP, UL, UR. Ils portent 89 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villethierry ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Villethierry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Villethierry ?
13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Villethierry ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Villethierry ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 248900748_PLUi_20260629, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/06/2026
- Contenu
- 130 pages, 12 zones, 89 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 63 planches, de 1 à 40
- Planche 1 11 Mo
- Planche 10 6,8 Mo
- Planche 11 7,1 Mo
- Planche 12 8,9 Mo
- Planche 13 8,3 Mo
- Planche 14 7,5 Mo
- Planche 15 4,8 Mo
- Planche 16 7,3 Mo
- Planche 17 9,8 Mo
- Planche 18 13 Mo
- Planche 19 5,0 Mo
- Planche 2 7,3 Mo
- Planche 20 6,2 Mo
- Planche 21 9,2 Mo
- Planche 22 7,5 Mo
- Planche 23 5,1 Mo
- Planche 24 14 Mo
- Planche 25 12 Mo
- Planche 26 8,4 Mo
- Planche 27 3,4 Mo
- Planche 28 10,0 Mo
- Planche 29 8,0 Mo
- Planche 3 6,2 Mo
- Planche 30 5,6 Mo
- Planche 31 10 Mo
- Planche 32 9,4 Mo
- Planche 33 13 Mo
- Planche 34 13 Mo
- Planche 35 12 Mo
- Planche 36 8,8 Mo
- Planche 37 8,4 Mo
- Planche 38 9,3 Mo
- Planche 39 11 Mo
- Planche 4 5,8 Mo
- Planche 40 13 Mo
- Planche 41 15 Mo
- Planche 42 15 Mo
- Planche 43 14 Mo
- Planche 44 11 Mo
- Planche 45 12 Mo
Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 747 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 89467
- Code postal
- 89140
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 424 locaux raccordables sur 424 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.