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Edifiable

Construire à Vimontles règles du PLUi

Plan de zonage
Av : Espace ayant vocation a perenniser, entre l urbanisation et l espace agricole, une zone tampon plantee et peu ou pas arificialiseeNa : Site d exploitation agricole ou l interet des milieux naturels, sites ou paysages, justifie l encadrement de la constructibilite agricoleUGb : Secteur presentant des formes urbaines mixtes avec des constructions implantees ou non a l alignement et en limites separativesUFv : Secteur peu ou pas artificialise et bati, qui ont vocation a le rester du fait de leur contribution a la trame verte et ou recreative du territoireUEc : Secteur pouvant recevoir une large gamme d activites ou d equipements, dont commerces et activites de services ou equipements publics ou d interet collectif a destination de la populationAUGd3 : Zone a urbaniser ou a reurbaniser pour la realisation de nouveaux quartiers d habitationAUGv : Zone a urbaniser ou a reurbaniser pour la realisation de nouveaux quartiers d habitation : lisiere d urbanidation en espace commun, en bordure futur quartierA : Zone equipee ou non, reservee a une mise en valeur agricole en raison du potentiel agronomique, biologique ou ecologique de leurs sols ou qui sont maintenue en l etatNp : Secteur protege de toute urbanisation nouvelle du fait de leur interet environnement et/ou paysager majeurN : Zone protegee pour l interet culturel, historique, paysager ou ecologique d espaces, de milieux ou de ressources naturelles. Preservee de l urbanisation. Maintenue en l etatUGc : Secteur regroupant les quartiers ou l habitat pavillonnaire peu dense est dominantUGa : Secteur qui couvre le centre ville d ArgencesAf : STECAL permettant l extension ou l implantation d equipements publics ou d interet collectif a vocation culturelle, sportive ou recreativeAe : STECAL permettant l extension limitee d activites economiques dans l espace agricoleNh : STECAL permettant l extension d un hebergement d interet collectif et l implantation d hebergements complementaires et lies a l occupation actuelleNv : Secteur reserve a des parcs, jardins ou espaces vertsAUGb1 : Zone a urbaniser ou a reurbaniser pour la realisation de nouveaux quartiers d habitationAUGb2 : Zone a urbaniser ou a reurbaniser pour la realisation de nouveaux quartiers d habitationUGd : Secteur regroupant des quartiers coracterises par la lixite de leur occupationAUEb3 : Zone a urbaniser reservee a l accueil d activites economique et d equipements publics ou d interet collectif compatible avec les activites prevues : parc d activites Argences MoultUF : Zone reservee a des equipements et services publics ou d interet collectif, du fait de l importance de leur role ou de leur situation au coeur ou en bordure de quartier d habitatAUEb1 : Zone a urbaniser reservee a l accueil d activites economique et d equipements publics ou d interet collectif compatible avec les activites prevues : parc d activites Argences MoultUEb : Secteur pouvant recevoir une plus grande diversite d activitesUEa : Secteur correspondants aux sites amenages pour accueillir des activites industrielle ou artisanales, du commerce de gros et des entrepotsAUGd2 : Zone a urbaniser ou a reurbaniser pour la realisation de nouveaux quartiers d habitationNt : STECAL pouvant recevoir de l hebergement hotelier ou touristique, de la restauration ou des activites de servicesAUGd1 : Zone a urbaniser ou a reurbaniser pour la realisation de nouveaux quartiers d habitationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

3

Zones naturelles

1
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AUE

    AUE/ARTICLE 1- Interdiction de certains usages, affectations des sols, types d’activités et destinations et sous-destinations des constructions Pour les destinations, voir le lexique dans l’introduction du règlement Le tableau ci-dessous et...

  • Zone AUM

    AUM/ARTICLE 1- Interdiction de certains usages, affectations des sols, types d’activités et destinations et sous-destinations des constructions Pour les destinations, voir le lexique dans l’introduction du règlement Le tableau ci-dessous et...

  • Zone N

    ARTICLE 1- Interdiction de certains usages, affectations des sols, types d’activités et destinations et sous-destinations des constructions Sont interdits : - La reconstruction après un sinistre majeur dû à un glissement de terrain, une ino...

  • Zone UE

    UE/ARTICLE 1- Interdiction de certains usages, affectations des sols, types d’activités et destinations et sous-destinations des constructions Pour les destinations, voir le lexique dans l’introduction du règlement Le tableau ci-dessous et ...

  • Zone UF

    UF/ARTICLE 1- Interdiction de certains usages, affectations des sols, types d’activités et destinations et sous-destinations des constructions Pour les destinations, voir le lexique dans l’introduction du règlement Le tableau ci-dessous et ...

  • Zone UT

    UT/ARTICLE 1- Interdiction de certains usages, affectations des sols, types d’activités et destinations et sous-destinations des constructions Pour les destinations, voir le lexique dans l’introduction du règlement Le tableau ci-dessous et ...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Vimont

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
8 chemin de Béneauville, 14370 Vimont
Téléphone
02 31 23 01 08
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 16 h à 18 h 30. Le jeudi, de 16 h à 18 h 30.
Site
vimont.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 18 février 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Vimont en chiffres

Les 78 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Vimont ?

Le document opposable est 200065589_PLUi_20260604, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Vimont ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : AUE, AUG, AUM, N, UE, UF, UG, UT. Ils portent 35 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vimont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vimont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vimont ?

78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 71 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 73 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vimont ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vimont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200065589_PLUi_20260604, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/06/2026
Contenu
107 pages, 8 zones, 35 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 5 planches

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 353 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
14761
Code postal
14370
Département
Calvados, Normandie
Fibre
369 locaux raccordables sur 369 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.