Construire à Vindecyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 16/02/2026
- 5 zones
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUC
architecturale (finesse des profilés, couleur sombre de la structure porteuse) et en garantissant la non-imperméabilisation du sol. Toutefois lorsque des arbres de haute tige sont présents ils ne peuvent être abattus au profit des ombrières...
- Zone 2AU
Non réglementé jusqu’à ouverture à l’urbanisation de la zone. Article 3 - 2AU et 2AUx : Équipement et réseaux Se référer aux prescriptions applicables à toutes les zones figurant au titre 4 du présent règlement. TITRE 8– DISPOSITIONS APPLIC...
- Zone AUX
Non réglementé jusqu’à ouverture à l’urbanisation de la zone. Article 3 - 2AU et 2AUx : Équipement et réseaux Se référer aux prescriptions applicables à toutes les zones figurant au titre 4 du présent règlement. TITRE 8– DISPOSITIONS APPLIC...
- Zone N
Dispositions spécifiques applicables par zone Zone Tous les secteurs Conditions Il est exigé sur le tènement de l’opération : Pour toute création de logements par construction neuve réhabilitation ou changement de destination au moins 2 p...
- Zone U
canaux, chantournes et cours d'eau. • Les nouvelles aires de camping caravanage et les extensions de celles existantes. • Tout obstacle à l’écoulement des eaux Prescriptions pour les constructions admises : • Les planchers habitables ou fon...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Vindecy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vindecy
- Agrandir à Vindecy
- Construire une piscine à Vindecy
- Poser un abri de jardin à Vindecy
- Clôturer à Vindecy
- Refaire la façade à Vindecy
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR Loire secteur 2risque naturel
Ses 3 zones
- Bzone bleuePrescriptions
- Vzone violetteInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 poids de la neige, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 20 place de la Mairie, 71110 Vindecy
- Téléphone
- 03 85 25 04 48
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.vindecy.fr
Vindecy en chiffres
- 244habitants
- 13permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Vindecy ?
Le document opposable est 247100639_PLUi_20260216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Vindecy ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUC, 2AU, AUX, N, U. Ils portent 38 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vindecy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vindecy ?
13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vindecy ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vindecy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- L'Hôpital-le-Mercier294 hab.
- Montceaux-l'Étoile301 hab.
- Baugy499 hab.
- Avrilly144 hab.
- Luneau277 hab.
- Anzy-le-Duc419 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 247100639_PLUi_20260216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/02/2026
- Contenu
- 156 pages, 5 zones, 38 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 445 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 71581
- Code postal
- 71110
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 174 locaux raccordables sur 174 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.