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Edifiable

Construire à Vindecyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 16/02/2026
  • 5 zones

Les 5 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUC

    architecturale (finesse des profilés, couleur sombre de la structure porteuse) et en garantissant la non-imperméabilisation du sol. Toutefois lorsque des arbres de haute tige sont présents ils ne peuvent être abattus au profit des ombrières...

  • Zone 2AU

    Non réglementé jusqu’à ouverture à l’urbanisation de la zone. Article 3 - 2AU et 2AUx : Équipement et réseaux Se référer aux prescriptions applicables à toutes les zones figurant au titre 4 du présent règlement. TITRE 8– DISPOSITIONS APPLIC...

  • Zone AUX

    Non réglementé jusqu’à ouverture à l’urbanisation de la zone. Article 3 - 2AU et 2AUx : Équipement et réseaux Se référer aux prescriptions applicables à toutes les zones figurant au titre 4 du présent règlement. TITRE 8– DISPOSITIONS APPLIC...

  • Zone N

    Dispositions spécifiques applicables par zone Zone Tous les secteurs Conditions Il est exigé sur le tènement de l’opération : Pour toute création de logements par construction neuve réhabilitation ou changement de destination au moins 2 p...

  • Zone U

    canaux, chantournes et cours d'eau. • Les nouvelles aires de camping caravanage et les extensions de celles existantes. • Tout obstacle à l’écoulement des eaux Prescriptions pour les constructions admises : • Les planchers habitables ou fon...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Vindecy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 poids de la neige, 1 tempête.

La mairie

Adresse
20 place de la Mairie, 71110 Vindecy
Téléphone
03 85 25 04 48
Horaires
Le lundi, de 14 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.vindecy.fr

Vindecy en chiffres

Les 13 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Vindecy ?

Le document opposable est 247100639_PLUi_20260216, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Vindecy ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUC, 2AU, AUX, N, U. Ils portent 38 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vindecy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vindecy ?

13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vindecy ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vindecy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
247100639_PLUi_20260216, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
16/02/2026
Contenu
156 pages, 5 zones, 38 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 445 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
71581
Code postal
71110
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
174 locaux raccordables sur 174 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.