Construire à Vitreyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/02/2026
- 9 zones
- Révision en cours
Les 9 zones
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
Non réglementé pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne devra pas excéder 40 m2. Maisons de gardiennage : En secteur A...
- Zone AUE
L’emprise au sol maximale est fixée à 50% de l’unité foncière.
- Zone N
L’emprise au sol correspond à la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. Toutefois, les ornements tels que les éléments de modénature, les marquises et les auvents sont exclus, ainsi que les débo...
- Zone UA
Non réglementé pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne doit pas excéder 40 m2 (hors piscine).
- Zone UB
L’emprise au sol n’est pas réglementée pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne devra pas excéder 40 m2 (hors piscine).
- Zone UE
L’emprise au sol maximale est fixée à 50% de l’unité foncière.
- Zone UJ
Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne devra pas excéder 40 m2 (hors piscine). Non réglementé pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont au...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Vitrey
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vitrey
- Agrandir à Vitrey
- Construire une piscine à Vitrey
- Poser un abri de jardin à Vitrey
- Clôturer à Vitrey
- Refaire la façade à Vitrey
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 14 Grande-Rue, 54330 Vitrey
- Téléphone
- 03 83 26 21 68
- Horaires
- Le mercredi, de 16 h 30 à 18 h 30. Le samedi, de 10 h à 11 h 30.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 20 décembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Vitrey en chiffres
- 193habitants
- 5permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Vitrey ?
Le document opposable est 200035772_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Vitrey ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 2AU, AUE, N, UA, UB, UC, UD, UE, UJ. Ils portent 76 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vitrey ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vitrey ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vitrey ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vitrey ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Goviller418 hab.
- Hammeville195 hab.
- Ognéville87 hab.
- Parey-Saint-Césaire248 hab.
- Lalœuf306 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200035772_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/02/2026
- Contenu
- 221 pages, 9 zones, 76 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 218 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 54587
- Code postal
- 54330
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Fibre
- 110 locaux raccordables sur 110 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.