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Edifiable

PLUi de Wismes

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
246201016_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/02/2026
Lecture
190 pages, 6 zones, 46 articles découpés
Plan de zonage
Nt : Secteur reprenant les activites d hebergement et de restauration touristique existantes situees en zone naturelleUD : Zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourgN : Zone naturelle a proteger en raison de la qualite des milieux et paysages notamment l interet esthetique paysager et ecologique qu ils presentent1AU : Zone d urbanisation future mixte a vocation principale d habitatUC : Zone urbaine mixte de moyenne densite correspondant principalement aux centres bourgs communauxA : Zone destinee a l activite agricole reprenant les ensembles cultives ou dedies a l elevage et presentant un interet pour l activite agricoleAe : Secteur agricole permettant le developpement d activites economiquesNl : Secteur naturel a vocation de loisirs correspondant aux stades de football parcs de jeux isoles en zone naturelleUDc : secteur ou sont localisee des activites touristiques de type campingAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 6 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Votre projet à Wismes

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Wismes

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

2 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Wismes en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

29 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 29 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
23 rue Principale, 62380 Wismes
Téléphone
03 21 39 63 51
Horaires
Le mercredi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h 30.
Site
www.wismes.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 46 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Wismes ?

Le document opposable est 246201016_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 72 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Wismes ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 1AUH, 1AUPL, A, N, UA. Ils portent 46 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Wismes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Wismes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Wismes ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Wismes ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Wismes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Wismes, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
492 habitants
Code postal
62380
Code INSEE
62897
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
243 sur 243 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.