PLU d'Allery

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 07/07/2025
4 zones
53 articles
Code INSEE 80019

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur

Document: 80019_PLU_20250707, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 07/07/2025
Contenu: 48 pages, 4 zones, 53 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 4 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement, ne peut dépasser 5 m à l'égout de la toiture. Aucune construction ne peut comporter plus d'un rez-de-chaussée avec des combles aménageables (R+C). Le...
Zone A
1) La hauteur des constructions à usage d’habitation ne devra pas excéder un rez-dechaussée plus combles aménageables (R+C aménageables). 2) En outre pour les bâtiments agricoles, la hauteur maximum à l’égout est fixée à 12 nmètres. Une hau...
Zone N
La hauteur des abris fixes est limitée à 3,50 m à l’égout de toiture et 4,50 m au faîtage. Dispositions particulières aux secteurs Nb : La hauteur maximale des constructions, mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement, ne peut dépas...
Zone U
1) la hauteur de toutes les constructions ne doit pas excéder : a) dans le secteur Ua : La hauteur des bâtiments à usage d’activité (agricole, artisanale, commerciale), sera limitée à 10 mètres à l’égout. Les constructions à usage d’habitat...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Allery

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Allery

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 5 ventes de terrain à bâtir nu à Allery en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

69 €le mètre carré, médiane
680 m²surface médiane vendue
5ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

43 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

36permis de construire
3déclarations préalables
40logements créés
1autorisations annulées

Les 43 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 54 place de la Mairie, 80270 Allery
Téléphone: 03 22 29 42 32
Horaires: Le lundi, de 14 h à 16 h 30. Le mardi, de 9 h à 13 h et de 14 h à 16 h 30. Le jeudi, de 9 h à 13 h et de 14 h à 16 h 30. Le vendredi, de 14 h à 16 h 30.
Site: allery.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 53 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Allery ?

Le document opposable est 80019_PLU_20250707, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Allery ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, A, N, U. Ils portent 53 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allery ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Allery est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Allery ?

43 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 36 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 40 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Allery ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Allery, calculées sur les contours de l'IGN.

Airaines2 204 hab.
Hallencourt1 351 hab.
Vergies174 hab.
Mérélessart183 hab.
Wiry-au-Mont103 hab.
Heucourt-Croquoison108 hab.
Métigny122 hab.

La commune

Population: 843 habitants
Code postal: 80270
Code INSEE: 80019
Département: Somme, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 450 sur 457 (98,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.