Construire à Amblenyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 04/07/2025
- 42 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 42 zones
Zones urbaines
31
- UA110 articles
- UA210 articles
- UA39 articles
- UA49 articles
- UA59 articles
- UA69 articles
- UA79 articles
- UAP9 articles
- UB19 articles
- UB29 articles
- UB39 articles
- UB49 articles
- UBP9 articles
- UC19 articles
- UC29 articles
- UC39 articles
- UC49 articles
- UC59 articles
- UE9 articles
- UEC9 articles
- UEL9 articles
- UH19 articles
- UH29 articles
- UH3A9 articles
- UH3B9 articles
- UHA10 articles
- UHE9 articles
- UHH9 articles
- UHL9 articles
- UIA10 articles
- UIB10 articles
Zones agricoles
1
Zones naturelles
8
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
x Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. x Règles alternatives Pour les équipements sportifs, la hauteur est limitée à 15 m à l’égout du toit. Des dispositions autr...
- Zone 2AU
Non règlementé
- Zone AS
Non règlementée Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Paris 2023 Altereo Page 223/319 29/06/2023
- Zone N
La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur maximum de la construction ini...
- Zone NA
La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur maximum de la construction ini...
- Zone NH
La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur maximum de la construction ini...
- Zone NJ
La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur maximum de la construction ini...
- Zone NL
La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur maximum de la construction ini...
- Zone NP
Les aménagements, extensions, annexes réfections ou rénovations des constructions existantes ne doivent pas dépasser la hauteur maximale des constructions initiales. En cas de bâtiment semi-enterré, la hauteur maximale autorisée est de 12m ...
- Zone NPV
La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur maximum de la construction ini...
- Zone NS
Non règlementée.
- Zone UA1
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 13m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équi...
- Zone UA2
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 9m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UA3
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipeme...
- Zone UA4
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Ce document est ...
- Zone UA5
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Par...
- Zone UA6
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Ce document est ...
- Zone UA7
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Ce document est ...
- Zone UAP
Le principe est le maintien des hauteurs et des gabarits existants à l’échelle de la rue et du village. Toute modification ne devra pas porter atteinte à la qualité architecturale du bâti et aura pour objectif l’amélioration de son aspect. ...
- Zone UB1
La hauteur des équipements d’intérêt collectif et services publics (locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés) n’est pas réglementée. Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et princip...
- Zone UB2
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UB3
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UB4
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipem...
- Zone UBP
La surélévation des constructions identifiées comme bâti remarquable repéré au document graphique réglementaire est interdite. Sur les constructions principales, la hauteur est limitée à un rez de chaussée + comble, avec un maximum de 4,00 ...
- Zone UC1
La hauteur des équipements d’intérêt collectif et services publics (locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés) n’est pas réglementée. Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni com...
- Zone UC2
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UC3
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipeme...
- Zone UC4
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipeme...
- Zone UC5
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 4m à l’égout du toit. Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Par...
- Zone UE
Non règlementée
- Zone UEC
La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 10m à l’égout du toit Pour les équipements sportifs, la hauteur est limitée à 15 m à l’égout du toit.
- Zone UEL
Non règlementée
- Zone UH1
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Ce document est ...
- Zone UH2
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UH3A
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UH3B
Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être imposées : Pour les équipe...
- Zone UHA
Non règlementée
- Zone UHE
Non règlementée Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Paris 2023 Altereo Page 349/399 29/06/2023
- Zone UHH
La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit
- Zone UHL
Non règlementée
- Zone UIA
La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 15m à l’égout du toit. La hauteur des équipements d’intérêt collectif et services publics (locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés) ...
- Zone UIB
• Règle générale La hauteur des constructions est limitée à 15 m à l’égout du toit. • Règles alternatives uniquement sur la zone d'activités économiques de la Vache Noire (communes de Montigny-Lengrain et de Vic-sur-Aisne) Toute exten...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Ambleny
- Puis-je construire une maison ?
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- Refaire la façade à Ambleny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Vallée de l'Aisne Avalrisque naturel
Ses 2 zones
- 2bleu foncePrescriptions
- 8marronInterdiction
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 11 rue de la Tour, 02290 Ambleny
- Téléphone
- 03 23 74 20 19
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ambleny.fr
Ambleny en chiffres
- 1 205habitants
- 10 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 43permis de construire depuis 2013
- 39logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Ambleny ?
Le document opposable est 200071991_PLUi_20250704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Ambleny ?
Le règlement ouvre 42 chapitres de zone : 1AU, 2AU, AS, N, NA, NH, NJ, NL, NP, NPV, NS, UA1 et 30 autres. Ils portent 382 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambleny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambleny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambleny ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 43 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 39 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ambleny ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambleny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Bandry234 hab.
- Ressons-le-Long790 hab.
- Pernant682 hab.
- Laversine155 hab.
- Cutry126 hab.
- Fontenoy483 hab.
- Montigny-Lengrain674 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200071991_PLUi_20250704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/07/2025
- Contenu
- 719 pages, 42 zones, 382 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 738 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 6 732 m².
- Code INSEE
- 02011
- Code postal
- 02290
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 640 locaux raccordables sur 640 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.