PLUi d'Ambleny

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AU

  . Hauteur des constructions x Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. x Règles alternatives Pour les équipements sportifs, la hauteur est limitée à 15 m à l’égout du...

• Zone 2AU

  . Hauteur des constructions Non règlementé

• Zone AS

  . Hauteur des constructions Non règlementée Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Paris 2023 Altereo Page 223/319 29/06/2023

• Zone N

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur ma...

• Zone NA

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur ma...

• Zone NH

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur ma...

• Zone NJ

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur ma...

• Zone NL

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur ma...

• Zone NP

  . Hauteur des constructions Les aménagements, extensions, annexes réfections ou rénovations des constructions existantes ne doivent pas dépasser la hauteur maximale des constructions initiales. En cas de bâtiment semi-enterré, la hauteur ma...

• Zone NPV

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions nouvelles destinées à l’exploitation agricole ou forestière ne doit pas excéder 12 mètres. La hauteur des extensions de logements existants ne doit pas dépasser la hauteur ma...

• Zone NS

  . Hauteur des constructions Non règlementée.

• Zone UA1

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 13m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent êt...

• Zone UA2

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 9m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UA3

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être ...

• Zone UA4

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UA5

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit. Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son ...

• Zone UA6

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être ...

• Zone UA7

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être ...

• Zone UAP

  . Hauteur des constructions Le principe est le maintien des hauteurs et des gabarits existants à l’échelle de la rue et du village. Toute modification ne devra pas porter atteinte à la qualité architecturale du bâti et aura pour objectif l’...

• Zone UB1

  . Hauteur des constructions La hauteur des équipements d’intérêt collectif et services publics (locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés) n’est pas réglementée.  Règle générale La hauteur maximale des con...

• Zone UB2

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UB3

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UB4

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UBP

  . Hauteur des constructions La surélévation des constructions identifiées comme bâti remarquable repéré au document graphique réglementaire est interdite. Sur les constructions principales, la hauteur est limitée à un rez de chaussée + comb...

• Zone UC1

  . Hauteur des constructions La hauteur des équipements d’intérêt collectif et services publics (locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés) n’est pas réglementée. Ce document est la propriété d’Altereo et n...

• Zone UC2

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UC3

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être ...

• Zone UC4

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être ...

• Zone UC5

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 4m à l’égout du toit. Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son ...

• Zone UE

  . Hauteur des constructions Non règlementée

• Zone UEC

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 10m à l’égout du toit Pour les équipements sportifs, la hauteur est limitée à 15 m à l’égout du toit.

• Zone UEL

  . Hauteur des constructions Non règlementée

• Zone UH1

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être ...

• Zone UH2

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UH3A

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UH3B

  . Hauteur des constructions  Règle générale La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit.  Règles alternatives Des dispositions autres que celles prévues par la règle ci-dessus peuvent être...

• Zone UHA

  . Hauteur des constructions Non règlementée

• Zone UHE

  . Hauteur des constructions Non règlementée Ce document est la propriété d’Altereo et ne peut être reproduit ni communiqué à des tiers sans son autorisation © copyright Paris 2023 Altereo Page 349/399 29/06/2023

• Zone UHH

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 7m à l’égout du toit

• Zone UHL

  . Hauteur des constructions Non règlementée

• Zone UIA

  . Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions neuves et principales est fixée à 15m à l’égout du toit. La hauteur des équipements d’intérêt collectif et services publics (locaux techniques et industriels des administrati...

• Zone UIB

  . Hauteur des constructions • Règle générale La hauteur des constructions est limitée à 15 m à l’égout du toit. • Règles alternatives uniquement sur la zone d'activités économiques de la Vache Noire (communes de Montigny-Lengrain et d...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Ambleny

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• PPR - Vallée de l'Aisne Avalrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Aisne

  • 2bleu foncePrescriptions
  • 8marronInterdiction

6 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Ambleny en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 10 €le mètre carré, médiane
• 6 732 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 43permis de construire
• 6déclarations préalables
• 39logements créés
• 3autorisations annulées

Les 54 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

11 rue de la Tour, 02290 Ambleny

Téléphone

03 23 74 20 19

Horaires

Du lundi au mardi, de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

www.ambleny.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Saint-Bandry234 hab.
• Ressons-le-Long790 hab.
• Pernant682 hab.
• Laversine155 hab.
• Cutry126 hab.
• Fontenoy483 hab.
• Montigny-Lengrain674 hab.

La commune

Population

1 205 habitants

Code postal

02290

Code INSEE

02011

Département

Aisne, Hauts-de-France

Locaux raccordables à la fibre

640 sur 640 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.