Construire à Ambleteusece que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 11/03/2026
- 26 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 26 zones
Zones urbaines
15
Zones agricoles
3
Zones naturelles
3
Article 12 du règlement, zone par zone
- Zone 1AU
(se référer au cahier de références et de prescriptions paysagères et architecturales de La Terre des 2 Caps figurant en annexe 3 du présent règlement – chapitre “Biodiversité”, ainsi qu’au Guide technique du bocage en annexe du PLUi) 1. L’...
- Zone 1AUA
1. Se référer aux dispositions générales des zones à urbaniser 2. Les haies à planter en limite parcellaire, en accompagnement de la clôture, devront s'inspirer au maximum du principe de plantation suivant : 3. Au minimum, les espaces de pl...
- Zone 1AUE
1. Se référer aux dispositions générales des zones à urbaniser 2. La zone 1AUe n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Comm...
- Zone 1AUF
1. Se référer aux dispositions générales des zones à urbaniser 2. La zone 1AUf n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Comm...
- Zone 1AUH
1. Se référer aux dispositions générales des zones à urbaniser 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 30% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques jus...
- Zone A
(se référer au cahier de références et de prescriptions paysagères et architecturales de La Terre des 2 Caps figurant en annexe 3 du présent règlement – chapitre “Biodiversité”, ainsi qu’au Guide technique du bocage en annexe du PLUi) 1. L’...
- Zone AL
Se référer aux dispositions générales des zones agricoles Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Communes de La Terre des 2 Caps/Boulogne-sur-Mer Développement Côte d’Opale 188 Mars 2026 Zone AZh INDIC...
- Zone AZH
Se référer aux dispositions générales des zones agricoles Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Communes de La Terre des 2 Caps/Boulogne-sur-Mer Développement Côte d’Opale 190 Mars 2026 TITRE VI
- Zone N
(se référer au cahier de références et de prescriptions paysagères et architecturales de La Terre des 2 Caps figurant en annexe 3 du présent règlement – chapitre “Biodiversité”, ainsi qu’au Guide technique du bocage en annexe du PLUi) Cet a...
- Zone NL
Se référer aux dispositions générales des zones naturelles. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Communes de La Terre des 2 Caps/Boulogne-sur-Mer Développement Côte d’Opale 212 Mars 2026 Zone Nm INDI...
- Zone NM
Il n’est pas fixé de règle. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Communes de La Terre des 2 Caps/Boulogne-sur-Mer Développement Côte d’Opale 214 Mars 2026 LEXIQUE DU REGLEMENT Plan Local d’Urbanisme...
- Zone U
(se référer au cahier de références et de prescriptions paysagères et architecturales de La Terre des 2 Caps figurant en annexe 3 du présent règlement – chapitre “Biodiversité”, ainsi qu’au Guide technique du bocage en annexe du PLUi) 1. L’...
- Zone UAC
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La zone UAc n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Commune...
- Zone UAD
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 10% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UBA
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 10% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UBB
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La zone UBb n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Commune...
- Zone UCB
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. En zone UCb-I, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à minima à 50% de l’unité foncière*. 3. En zone UCb-II, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à min...
- Zone UCD
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 30% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UD
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La zone UD n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Communes...
- Zone UEA
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 10% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UEB
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 10% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UEC
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 10% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UED
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 10% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UET
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Au minimum, les espaces de pleine terre* doivent correspondre à 30% de l’unité foncière*. Exceptionnellement, en cas de non-respect de ces valeurs pour raisons techniques justi...
- Zone UFC
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La zone UFc n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Commune...
- Zone UR
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La zone UR n’est pas concernée par les règles d’emprise minimale d’espaces de pleine terre*. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 Caps Communauté de Communes...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 10, article 11, article 13
Votre projet à Ambleteuse
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ambleteuse
- Agrandir à Ambleteuse
- Construire une piscine à Ambleteuse
- Poser un abri de jardin à Ambleteuse
- Clôturer à Ambleteuse
- Refaire la façade à Ambleteuse
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Recul du trait de cote
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- Rue de Lille, 62164 Ambleteuse
- Téléphone
- 03 21 32 60 22
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- ambleteuse.org
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 mars 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Ambleteuse en chiffres
- 2 033habitants
- 6 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 128permis de construire depuis 2013
- 366logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Ambleteuse ?
Le document opposable est 246200380_PLUi_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Ambleteuse ?
Le règlement ouvre 26 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, 1AUE, 1AUF, 1AUH, A, AL, AZH, N, NL, NM, U et 14 autres. Ils portent 312 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambleteuse ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambleteuse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambleteuse ?
136 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 128 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 366 logements créés. 13 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ambleteuse ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambleteuse ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Audresselles608 hab.
- Bazinghen410 hab.
- Wimille3 866 hab.
- Wimereux6 256 hab.
- Marquise5 217 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246200380_PLUi_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2026
- Contenu
- 232 pages, 26 zones, 312 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 246200380_PLUI_20260311.
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 562 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 13 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 270 m².
- Code INSEE
- 62025
- Code postal
- 62164
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 576 locaux raccordables sur 1 598 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.