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Edifiable

Construire à Ambleteuseles règles du PLUi

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 26 zones

Zones urbaines

15

Zones agricoles

3

Zones naturelles

3

Autres zones

5
Article 9 du règlement, zone par zone
  • Zone 1AU

    1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

  • Zone 1AUA

    1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 1 du présent article, la hauteur des constructions* ne peut dépasse...

  • Zone 1AUE

    Il n’est pas fixé de règle

  • Zone 1AUF

    La hauteur maximale d'une construction* est de 7 mètres au faîtage, dans le cas d’une toiture en pente*, et de 6 mètres au haut de l’acrotère* dans le cas d’une toiture plate*.

  • Zone 1AUH

    1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. La hauteur* maximale sur un terrain est définie par catégorie de zone comme suit : • Dans la zone 1AUh-I : 9 mètr...

  • Zone A

    1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

  • Zone AL

    1. Se référer aux dispositions générales des zones agricoles 2. La hauteur* des constructions ne pourra dépasser 5 mètres.

  • Zone AZH

    1. Se référer aux dispositions générales des zones agricoles 2. La hauteur* des constructions ne pourra dépasser 3 mètres. 3. Pour les opérations d’intérêt général, des dérogations pourront être accordées pour des raisons fonctionnelles ou ...

  • Zone N

    1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

  • Zone NL

    La hauteur des constructions* ne pourra dépasser 5 mètres.

  • Zone NM

    Il n’est pas fixé de règle.

  • Zone U

    1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

  • Zone UAC

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du pr...

  • Zone UAD

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du pr...

  • Zone UBA

    1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. Dans la zone UBa-I, en dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 1 du présent article et des annexes*, la hauteu...

  • Zone UBB

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

  • Zone UCB

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 ...

  • Zone UCD

    1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif (travaux de maintenance ou de modification de ces ouvrages compris). 2. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa...

  • Zone UD

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La hauteur* maximale des constructions est définie selon les catégories de zone • En zone UD générique : la hauteur* maximale d’une construction est de 15 mètres au faitage et ...

  • Zone UEA

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

  • Zone UEB

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

  • Zone UEC

    Il n’est pas fixé de règle de hauteur* des constructions.

  • Zone UED

    Il n’est pas fixé de règle de hauteur* des constructions.

  • Zone UET

    1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. En dehors des constructions et installations mentionnées à l’alinéa 1 du présent article, la hauteur* des constru...

  • Zone UFC

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

  • Zone UR

    1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La hauteur maximale des constructions est de 15 mètres. 3. En cas de construction en « dent creuse », édifié au sein d’un groupement bâti en bande et mitoyenne sur deux côtés, ...

Voir aussi : article 6, article 7, article 10, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Ambleteuse

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
Rue de Lille, 62164 Ambleteuse
Téléphone
03 21 32 60 22
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
ambleteuse.org

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 11 mars 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I approuvé - révision de PLU-I

Ambleteuse en chiffres

Les 136 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Ambleteuse ?

Le document opposable est 246200380_PLUi_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Ambleteuse ?

Le règlement ouvre 26 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, 1AUE, 1AUF, 1AUH, A, AL, AZH, N, NL, NM, U et 14 autres. Ils portent 312 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambleteuse ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambleteuse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambleteuse ?

136 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 128 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 366 logements créés. 13 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ambleteuse ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambleteuse ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
246200380_PLUi_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
11/03/2026
Contenu
232 pages, 26 zones, 312 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 246200380_PLUI_20260311.

Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 562 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 13 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 270 m².

Code INSEE
62025
Code postal
62164
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
1 576 locaux raccordables sur 1 598 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.