Construire à Ambleteuseles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/03/2026
- 26 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 26 zones
Zones urbaines
15
Zones agricoles
3
Zones naturelles
3
Article 9 du règlement, zone par zone
- Zone 1AU
1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...
- Zone 1AUA
1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 1 du présent article, la hauteur des constructions* ne peut dépasse...
- Zone 1AUE
Il n’est pas fixé de règle
- Zone 1AUF
La hauteur maximale d'une construction* est de 7 mètres au faîtage, dans le cas d’une toiture en pente*, et de 6 mètres au haut de l’acrotère* dans le cas d’une toiture plate*.
- Zone 1AUH
1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. La hauteur* maximale sur un terrain est définie par catégorie de zone comme suit : • Dans la zone 1AUh-I : 9 mètr...
- Zone A
1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...
- Zone AL
1. Se référer aux dispositions générales des zones agricoles 2. La hauteur* des constructions ne pourra dépasser 5 mètres.
- Zone AZH
1. Se référer aux dispositions générales des zones agricoles 2. La hauteur* des constructions ne pourra dépasser 3 mètres. 3. Pour les opérations d’intérêt général, des dérogations pourront être accordées pour des raisons fonctionnelles ou ...
- Zone N
1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...
- Zone NL
La hauteur des constructions* ne pourra dépasser 5 mètres.
- Zone NM
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone U
1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...
- Zone UAC
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du pr...
- Zone UAD
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du pr...
- Zone UBA
1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. Dans la zone UBa-I, en dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 1 du présent article et des annexes*, la hauteu...
- Zone UBB
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...
- Zone UCB
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 ...
- Zone UCD
1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif (travaux de maintenance ou de modification de ces ouvrages compris). 2. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa...
- Zone UD
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La hauteur* maximale des constructions est définie selon les catégories de zone • En zone UD générique : la hauteur* maximale d’une construction est de 15 mètres au faitage et ...
- Zone UEA
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...
- Zone UEB
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...
- Zone UEC
Il n’est pas fixé de règle de hauteur* des constructions.
- Zone UED
Il n’est pas fixé de règle de hauteur* des constructions.
- Zone UET
1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. En dehors des constructions et installations mentionnées à l’alinéa 1 du présent article, la hauteur* des constru...
- Zone UFC
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...
- Zone UR
1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La hauteur maximale des constructions est de 15 mètres. 3. En cas de construction en « dent creuse », édifié au sein d’un groupement bâti en bande et mitoyenne sur deux côtés, ...
Voir aussi : article 6, article 7, article 10, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Ambleteuse
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Recul du trait de cote
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- Rue de Lille, 62164 Ambleteuse
- Téléphone
- 03 21 32 60 22
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- ambleteuse.org
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 mars 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Ambleteuse en chiffres
- 2 033habitants
- 6 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 128permis de construire depuis 2013
- 366logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Ambleteuse ?
Le document opposable est 246200380_PLUi_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Ambleteuse ?
Le règlement ouvre 26 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, 1AUE, 1AUF, 1AUH, A, AL, AZH, N, NL, NM, U et 14 autres. Ils portent 312 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambleteuse ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambleteuse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambleteuse ?
136 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 128 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 366 logements créés. 13 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ambleteuse ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambleteuse ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Audresselles608 hab.
- Bazinghen410 hab.
- Wimille3 866 hab.
- Wimereux6 256 hab.
- Marquise5 217 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246200380_PLUi_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2026
- Contenu
- 232 pages, 26 zones, 312 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 246200380_PLUI_20260311.
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 562 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 13 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 270 m².
- Code INSEE
- 62025
- Code postal
- 62164
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 576 locaux raccordables sur 1 598 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.