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Edifiable

PLU d'Antran

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
86007_PLU_20110305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/03/2011
Contenu
90 pages, 13 zones, 67 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonage
N : N - Zone naturelle, ou les renovations, les changements de destination et les extensions moderees des constructions existantes sont autorisesNp : Np - zone de protection renforcee qui concerne les coteaux boises et les rives de la Vienne. Toutes les constructions et occupations du sol sont interdites, a l'exception de ce qui est autorise a l'article1AU : 1AU - Zone non equipee destinee a une urbanisation a court terme. L'amenagement de la zone devra respecter les regles du present reglement et etre compatible avec les principes exposes dans les orientations d'amenagemenAi : Ai - secteur inondable d'une zone AA : A - zone destinee a l'activite agricole. Elle concerne a la fois les terres reconnues pour leur valeur agronomique, economique ou biologique, ainsi que les sieges d'exploitation et tout batiment agricolNpi : Npi - Concerne les secteurs inondables de la Vienne d'une zone Np, se reporter au reglement du PPRI annexe au PLUUe : Ue - Zone reservee a l'active economique1AUx : 1AUx - Une zone 1AU qui est destinee a repondre a des objectifs de densite dans une perspective de mixite intergenerationnelle2AU : 2AU - Zone d'urbanisation future a long terme. Pour urbaniser cette zone, il sera necessaire de modifier le PLU et de prevoir des orientations d'amenagemenUai : Uai - Secteurs inondables d'une zone UaUb : Ub - Zone relative a l'extension de l'urbanisation generalement sous la forme pavillonnaire et organisee parfois sous la forme de lotissemenUbi : Ubi - Secteurs inondables d'une zone UbNc : Nc - zone naturelle reservee a l'ouverture de carriere, les batiments et equipements d'exploitation directement lies aux activites de carrierNl : Nl - zone naturelle ou les occupations et utilisations du sol liees aux activites de loisirs (sports, jeux, culture..) et ou les infrastructures d'interet general, les constructions, installations et equipements d'interet collectif, a condiUa : Ua - Zone qui a vocation a l'habitat, aux commerces et aux services et qui se caracterise par la densite du bati et l'alignement des constructionNi : Ni - secteur inondable d'une zone N1AUw : 1AUw - Une zone 1AU situee a cote d'une entreprise de chaudronnerie et pour laquelle toutes les dispositions doivent etre prises pour reduire les nuisances potentielles du sitNer : Ner - Zone naturelle reservee a l'implantation d'installations et d'equipements necessaires a l'exploitation des energies renouvelables sous reserve de leurs reglementations specifiqUy : Uy - zone reservee aux installations et occupations du sol liees a l'Autoroute A10Nh : Nh - Zone de capacite et de taille limitee de type hameaux. La construction neuve a usage d'habitation y est autoriseeNz : Nz - zone naturelle reservee a toute activite liee a la gestion et au stockage des dechetsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux du ministère au 31 décembre 2024

Prescrite le 18 novembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 13 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

2

Zones naturelles

4

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Antran

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Antran

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 2 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Antran en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

41 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 41 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 Place de l'Église, 86100 Antran
Téléphone
05 49 02 64 47
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 18 h 30. Le mardi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.antran.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 67 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Antran ?

Le document opposable est 86007_PLU_20110305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Antran ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, AM, ANTI, N, NE, NH, NP, UA, UB, UE, UN et 1 autre. Ils portent 67 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Antran ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Antran est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Antran ?

41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 44 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Antran ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Antran ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Antran, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 148 habitants
Code postal
86100
Code INSEE
86007
Département
Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Locaux raccordables à la fibre
621 sur 637 (97,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.