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Edifiable

Construire à Aroffeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 02/03/2026
  • 13 zones

Les 13 zones

Zones urbaines

7

Zones naturelles

2

Autres zones

4
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    a) Hauteur La hauteur de la construction principale mesurée par rapport au sol naturel existant ne peut excéder 9 mètres à l'égout des toitures et 12 mètres au faîtage ou à l’acrotère. 
 La hauteur des constructions situées derrière le bât...

  • Zone 1AUE

    a) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions devront être édifiées au minimum à 5 mètres de l’emprise des voies privées ou publiques et emprises publiques. En cas de transformati...

  • Zone 1AUX

    a) Hauteur Il n’est pas fixé de règle. b) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions doit observer un recul minimum de 5 mètres par rapport aux voies privées ou publiques et em...

  • Zone 1AUY

    a) Hauteur Il n’est pas fixé de règle. b) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions doivent observer un recul minimum de 10 mètres par rapport aux voies privées ou publiques et...

  • Zone N

    a) Hauteur Dans la zone N : La hauteur des annexes des habitations existantes n’excède pas 4 mètres au faitage (hors abri de jardin limité à 3 mètres au faitage). Les extensions des habitations existantes ne doivent pas excéder la hauteur d...

  • Zone UA

    a) Hauteur La hauteur de la construction principale mesurée par rapport au sol naturel existant ne peut excéder 9 mètres à l'égout des toitures et 12 mètres au faîtage ou à l’acrotère. 
 Lorsque les constructions sont édifiées en ordre cont...

  • Zone UB

    a) Hauteur La hauteur de la construction principale mesurée par rapport au sol naturel existant ne peut excéder 9 mètres à l'égout des toitures et 12 mètres au faîtage ou à l’acrotère. 
 La hauteur des constructions situées derrière le bât...

  • Zone UC

    a) Hauteur Il n’est pas fixé de règle. b) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions doivent observer un recul minimum de 10 mètres par rapport aux voies privées ou publiques et e...

  • Zone UE

    a) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions devront être édifiées au minimum à 5 mètres de l’emprise des voies privées ou publiques et emprises publiques. Règlement écrit ZONE...

  • Zone UP

    a) Hauteur La hauteur de la construction principale mesurée par rapport au sol naturel existant ne peut excéder 9 mètres à l'égout des toitures et 12 mètres au faîtage ou à l’acrotère. Lorsque les constructions sont édifiées en ordre contin...

  • Zone UX

    a) Hauteur Il n’est pas fixé de règle. b) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions doivent observer un recul minimum de 5 mètres par rapport aux voies privées ou publiques et em...

  • Zone UY

    a) Hauteur Il n’est pas fixé de règle. b) Recul par rapport aux voies privées ou publiques et emprises publiques L’implantation des constructions doivent observer un recul minimum de 10 mètres par rapport aux voies privées ou publiques et e...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Aroffe

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
14 rue Principale, 88170 Aroffe
Téléphone
03 29 06 46 25
Horaires
Le jeudi, de 9 h à 12 h.

Aroffe en chiffres

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Aroffe ?

Le document opposable est 200068559_PLUi_20260302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Aroffe ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUX, 1AUY, N, NF, UA, UB, UC, UE, UP, UX et 1 autre. Ils portent 76 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aroffe ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Quels risques naturels et technologiques à Aroffe ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aroffe ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200068559_PLUi_20260302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/03/2026
Contenu
151 pages, 13 zones, 76 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 234 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Code INSEE
88013
Code postal
88170
Département
Vosges, Grand Est
Fibre
54 locaux raccordables sur 54 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.