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Edifiable

PLU d'Aubrives

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
08028_PLU_20171012, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/10/2017
Lecture
100 pages, 7 zones, 95 articles découpés
Plan de zonage
Nes : Secteur correspondant aux servitudes d'utilité publique PT3 et I4-HT, et situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisNis : Secteur inondable et spécifique à la ZPS, Plateau ArdennaisNhs : Secteur isolé et spécifique à la ZPS, Plateau ArdennaisNs : Situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisUBs : Secteur urbain compris dans la ZPS, Plateau ArdennaisUBa : Secteur urbain où les constructions sont limitéeUZ : Elle correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités industrielles, artisanales, commerciales et de services compatibles avec la proximité de zones d'habitatA : Cette zone comprend les terres agricoles d'Aubrives, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économiqueUBL : Secteur réservé à des constructions et équipements liés aux loisirsUZi : Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (P.P.R.I) de la MeuseUBi : Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (P.P.R.I) de la MeuseUB : Elle correspond aux extensions périphériques du centre du village, de moyenne densité et plus ou moins récentesApt : Zone de valorisation paysagère et touristiqueAs : Secteur agricole situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisN : Cette zone comprend les terrains de la commune, équipés ou non, à protéger en raison : soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique ; soit de l'existen1AU : Cette zone comprend les terrains à caractère naturel de Aubrives, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités artisanales et commerciales2AU : Cette zone comprend les terrains à caractère naturel destinés à être urbanisés à long termeUAi : Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (P.P.R.I) de la MeuseNLs : Secteur correspondant aux terrains de sports et loisirs, et situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisNjs : Particulièrement destiné aux jardins, et situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisUA1AUx : Le secteur 1AUx est plus particulièrement destiné à l'accueil de bâtiment à destination des artisans et des commerçantsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Aubrives

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Aubrives

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Nucléaire
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

29 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 29 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Place Louis-Debette, 08320 Aubrives
Téléphone
03 24 41 63 34
Horaires
Du lundi au jeudi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 17 h.
Site
www.aubrives.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 95 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Aubrives ?

Le document opposable est 08028_PLU_20171012, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 octobre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aubrives ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, A, N, UA, UB, UZ. Ils portent 95 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aubrives ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aubrives est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aubrives ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 19 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aubrives ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aubrives ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Aubrives, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
951 habitants
Code postal
08320
Code INSEE
08028
Département
Ardennes, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre
503 sur 505 (99,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.