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Edifiable

Construire à Aubrivesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 12/10/2017
  • 7 zones
Plan de zonage
Nes : Secteur correspondant aux servitudes d'utilité publique PT3 et I4-HT, et situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisNis : Secteur inondable et spécifique à la ZPS, Plateau ArdennaisNhs : Secteur isolé et spécifique à la ZPS, Plateau ArdennaisNs : Situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisUBs : Secteur urbain compris dans la ZPS, Plateau ArdennaisUBa : Secteur urbain où les constructions sont limitéeUZ : Elle correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités industrielles, artisanales, commerciales et de services compatibles avec la proximité de zones d'habitatA : Cette zone comprend les terres agricoles d'Aubrives, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économiqueUBL : Secteur réservé à des constructions et équipements liés aux loisirsUZi : Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (P.P.R.I) de la MeuseUBi : Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (P.P.R.I) de la MeuseUB : Elle correspond aux extensions périphériques du centre du village, de moyenne densité et plus ou moins récentesApt : Zone de valorisation paysagère et touristiqueAs : Secteur agricole situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisN : Cette zone comprend les terrains de la commune, équipés ou non, à protéger en raison : soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique ; soit de l'existen1AU : Cette zone comprend les terrains à caractère naturel de Aubrives, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités artisanales et commerciales2AU : Cette zone comprend les terrains à caractère naturel destinés à être urbanisés à long termeUAi : Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Inondations (P.P.R.I) de la MeuseNLs : Secteur correspondant aux terrains de sports et loisirs, et situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisNjs : Particulièrement destiné aux jardins, et situé dans la ZPS, Plateau ArdennaisUA1AUx : Le secteur 1AUx est plus particulièrement destiné à l'accueil de bâtiment à destination des artisans et des commerçantsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    La hauteur des constructions à usage d'habitation individuelle ne doit pas excéder un niveau au-dessus du rez-de-chaussée (R + 1 + combles). Pour les autres bâtiments dont la hauteur n'est pas exprimable en niveaux, cette dernière est limi...

  • Zone A

    La hauteur des constructions à usage d'habitation autorisées ne doit pas excéder un étage droit au-dessus du rez-de-chaussée. Les autres constructions sont limitées à 12 mètres en tout point hormis les cheminées, sauf pour les ouvrages tec...

  • Zone N

    Dans les secteurs Nhs et NLs, la hauteur des constructions autorisées est limitée à 7 m ; des hauteurs différentes peuvent être cependant autorisées sous réserve de ne pas créer de distorsion dans le paysage.

  • Zone UA

    Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. Afin de conserver le caractère ancien de la zone, les règles de hauteur doivent être adaptées aux volumes bâtis voisins. 10.2....

  • Zone UB

    La hauteur des constructions ne doit pas excéder un niveau au-dessus du rez-dechaussée (R + 1 + combles) c’est-à-dire limité à 9 m en tout point. Pour les autres bâtiments dont la hauteur n'est pas exprimable en niveaux, cette dernière est ...

  • Zone UZ

    REGLEMENT 10.1. Hauteur absolue des constructions autorisées : La hauteur des constructions à usage d'habitation autorisées ne doit pas excéder un étage droit au-dessus du rez-de-chaussée. Les autres constructions sont limitées à 12 mètr...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Aubrives

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

12 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
Place Louis-Debette, 08320 Aubrives
Téléphone
03 24 41 63 34
Horaires
Du lundi au jeudi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 17 h.
Site
www.aubrives.fr

Aubrives en chiffres

Les 29 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Aubrives ?

Le document opposable est 08028_PLU_20171012, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 octobre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aubrives ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, A, N, UA, UB, UZ. Ils portent 95 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aubrives ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aubrives est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aubrives ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 19 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aubrives ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aubrives ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
08028_PLU_20171012, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/10/2017
Contenu
100 pages, 7 zones, 95 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 396 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
08028
Code postal
08320
Département
Ardennes, Grand Est
Fibre
503 locaux raccordables sur 505 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.